Продажа коммерческой недвижимости в Дубне

Помещение свободного назначения площадью 174 кв. м расположено на первом этаже жилого дома на ул. Станционной, 32 в Дубне. Объект находится в отличном состоянии с выполненным качественным ремонтом и полностью готов к использованию, что позволяет новому владельцу или арендатору начать деятельность без дополнительных вложений. Эффективная планировка включает три изолированных кабинета, большую переговорную комнату, два санузла, кухню и просторный холл, что оптимально для организации офиса, медицинского центра, юридической консультации или иного бизнеса, ориентированного на клиентский поток. Выгодное расположение в развитом районе города обеспечивает доступ к ключевым объектам инфраструктуры: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиника, аптеки, магазины и зоны отдыха. Транспортная доступность высокая, рядом расположены автобусные остановки. Помещение представляет собой готовое бизнес-решение с перспективой быстрого запуска и стабильной работы благодаря удачному местоположению и продуманной планировке. Код пользователя: 84199Номер в базе: 10348206

Продается ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ СКЛАДСКАЯ БАЗА площадью 745 кв. м, расположенная на собственной земельной территории площадью 17,5 соток. Объект представляет собой:1. СКЛАД из металлокаркаса с обшивкой профлистом, обеспечивающее надежную эксплуатацию. Ключевым преимуществом являются 13 индивидуальных заездов шириной 3,75 метра, оборудованных рольставнями, что позволяет организовать разгрузку большого количества транспорта одновременно без простоев.Высота потолков 5 метров и подведенная электрическая мощность 100 кВт создают готовые условия для размещения любого технологического оборудования или высокостеллажного хранения. 2. ТЕРРИТОРИЯ полностью асфальтирована, огорожена забором и оснащена системой видеонаблюдения для безопасности, а также оборудована откатными электрическими воротами шириной 8 метров для беспрепятственного въезда крупногабаритного транспорта. Локация сочетает отличную логистическую доступность для грузопотоков с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся автобусная остановка, магазины, лесопарковая зона и берег Московского водохранилища. Объект полностью готов к использованию и является оптимальным решением для организации складского комплекса, производственного цеха или дистрибьюторского центра. Цена 21 000 000 рублей. Приобретая недвижимость в сопровождении компании ЭТАЖИ Вы получаете:- гарантийный сертификат безопасности сделки- аудит объекта и документов- юридическое сопровождение сделки- безопасный расчет Код пользователя: 195004Номер в базе: 10798754

Продается ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ 454м2 на СОБСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ площадью 20 соток в Дубне по адресу: переулок Северный, 8. Объект включает в себя:1. Двухэтажное офисное здание площадью 454 м². Офисные помещения полностью готовы к работе: на каждом этаже расположено по 6 кабинетов с выполненным косметическим ремонтом, кондиционерами, приточно-вытяжной вентиляцией и отдельными входами. Инженерные системы включают:- электричество- водоснабжение- канализациюОтопление первого этажа организовано через теплые полы, второго — радиаторами, по границе участка проходит газовая магистраль, что позволяет при необходимости выполнить подключение. 2. Огороженную территорию 2 000 м² с асфальтовым покрытием, с одним въездом с автоматическими воротами шириной 4 метра для беспрепятственного доступа грузового транспорта, а также системой видеонаблюдения. На территории обустроена просторная парковка. Локация обеспечивает отличную транспортную доступность и логистику, при этом в шаговой доступности находятся автобусная остановка, магазины, лесопарковая зона и берег Московского водохранилища.Объект идеально подходит для производственно-складской или дистрибьюторской деятельности с развитой офисной инфраструктурой. Цена — 47 000 000 рублей.Приобретая недвижимость в сопровождении компании ЭТАЖИ Вы получаете:- гарантийный сертификат безопасности сделки- аудит объекта и документов- юридическое сопровождение сделки- безопасный расчет Код пользователя: 195004Номер в базе: 10799819

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором Красное & Белое! Договор аренды: с 2017 по 10.07.2027 год.ГАБ (готовый арендный бизнес).МАП (месячный арендный поток).75 000 руб. ГАП (годовой арендный поток).900 000 руб. Коммунальные платежи являются переменной частью арендной платы и ПОЛНОСТЬЮ компенсируются арендатором. Два входа: один с фасада, другой со двора. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Прямая продажа. В собственности с 2013 года. Кадастровый номер 50:40:0010316:1339.Схема сделки: Договор купли-продажи. Суперобъект по Суперцене!

Помещение свободного назначения площадью 224 кв. м расположено на первом этаже жилого дома по адресу ул. Станционная, 32 в Дубне. Объект характеризуется готовностью к немедленному использованию благодаря проведенному качественному ремонту и не требует дополнительных вложений. Планировочное решение включает шесть изолированных кабинетов площадью от 20 до 35 кв. м, что обеспечивает гибкость для размещения штата сотрудников или организации функциональных зон. Два санузла и просторный холл дополняют инфраструктуру помещения. Выгодное расположение в жилом районе с развитой социальной и транспортной инфраструктурой обеспечивает доступность объектов ежедневного спроса — детских садов, школ, поликлиники, аптек, магазинов и остановок общественного транспорта. Такие характеристики делают данный объект перспективным решением для открытия офиса, медицинского, образовательного или коммерческого учреждения с высокой проходимостью и минимальными затратами на запуск бизнеса. Код пользователя: 84199Номер в базе: 10367660