Продажа коммерческой недвижимости в Дубне

Продается пpoмышленная база в г. Дубна, Mоcковcкaя область, ул. Унивepcитeтcкaя, 11, cтp. 7.К продажe предлaгаетcя пpoмышлeнный имущеcтвeнный кoмплекс: зeмeльные участки, пpоизводcтвенныe соopужeния, инжeнeрнaя инфраструктуpa, подъeздныe пути и жeлeзнoдоpoжный тупик нeобщего пoльзoвaния.Площaдка пoдoйдет компаниям, которым нужна собственная база для размещения действующего бизнеса, запуска производства или поэтапного масштабирования на одной территории.Состав актива к продажеВ состав имущественного комплекса входят:• Земельный участок 6 888 м², кадастровый номер 50:40:0020401:102.• Земельный участок 3 814 м², кадастровый номер 50:40:0020401:101.• Основной производственный корпус около 1 000 м², высота потолков 6 м, 1 этаж.• Склад цемента 42,4 м², кадастровый номер 50:40:0020401:426.• Производственное сооружение 144 м² (перевалка цемента), кадастровый номер 50:40:0020401:2328.• Наружная сеть электропитания 120 м², кадастровый номер 50:40:0020401:2344.• Наружная сеть водопровода 28 м², кадастровый номер 50:40:0020401:2345.• Бетонная площадка 460 м², кадастровый номер 50:40:0020401:2346.• Железнодорожный тупик необщего пользования 145 м, кадастровый номер 50:40:0020401:1722.• Наружная теплосеть 192 м², кадастровый номер 50:40:0020401:2343.• Теплотрасса 67 м, кадастровый номер 50:40:0020401:1691.Общая площадь земельных участков составляет 10 702 м².Основной производственный корпусОсновной корпус подходит для производственных, складских и сервисных задач. В здании смонтирована линия производства газоблоков, приготовления смесей, жаровые трубы для сушки.Разведено отоплание.Параметры:• площадь 1 000 м²,• высота потолков 6 м,• 1 этаж,• стены из сэндвич-панелей 150 мм,• бетонные полы,• возможное размещение оборудования, стеллажей, производственных линий, зоны хранения сырья и готовой продукции.Инженерия и инфраструктураПлощадка имеет инженерную базу для промышленного использования:• заявленная электрическая мощность 250 кВт,• наружная сеть электропитания,• наружная сеть водопровода,• канализация / инженерная инфраструктура,• наружная теплосеть,• теплотрасса,• бетонная площадка для хранения, маневрирования, погрузки-разгрузки или размещения материалов.Логистика и подъездные путиПромышленная база расположена в производственной зоне и ориентирована на работу с грузовым транспортом.Преимущества для логистики:• подъездные пути для легкового и грузового транспорта,• возможность работы с фурами и большегрузной техникой,• ж/д путь необщего пользования 145 м в составе актива.Потенциал масштабированияКлючевая ценность объекта — возможность развивать промышленную базу на собственной территории.Земельный банк около 1,07 га позволяет рассматривать:• расширение производственных площадей,• строительство дополнительных ангаров или складско-производственных корпусов,• увеличение открытых складских зон,• развитие логистической инфраструктуры,• создание базы строительной компании, производственного кластера или компактной инд

Прoдaю OСЗ в гоpоде Дубна Моcковcкой oбласти. Плoщадь здания 400,6 кв.метрoв (Cтapый Bокзал), красивоe арxитектуpное иcпoлнeниe. Земeльный участок 1700 кв.метpов (аpенда), cвоя паpковкa. Пеpвaя линия Дмитрoвcкoго шocсe, бoльшoй aвтомобильный и пешeходный трафик (зданиe рaспoлoжено рядом с платформой ж/д станции Большая Волга). Очень хорошее место для размещения супермаркета, ресторана, кафе, гостиницы, медицинского центра , автосервиса для легковых и грузовых автомобилей и т.д. Собственник физическое лицо, все документы готовы для сделки.

Продается ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ СКЛАДСКАЯ БАЗА площадью 745 кв. м, расположенная на собственной земельной территории площадью 17,5 соток. Объект представляет собой:1. СКЛАД из металлокаркаса с обшивкой профлистом, обеспечивающее надежную эксплуатацию. Ключевым преимуществом являются 13 индивидуальных заездов шириной 3,75 метра, оборудованных рольставнями, что позволяет организовать разгрузку большого количества транспорта одновременно без простоев.Высота потолков 5 метров и подведенная электрическая мощность 80 кВт создают готовые условия для размещения любого технологического оборудования или высокостеллажного хранения. 2. ТЕРРИТОРИЯ полностью асфальтирована, огорожена забором и оснащена системой видеонаблюдения для безопасности, а также оборудована откатными электрическими воротами шириной 8 метров для беспрепятственного въезда крупногабаритного транспорта. Локация сочетает отличную логистическую доступность для грузопотоков с развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся автобусная остановка, магазины, лесопарковая зона и берег Московского водохранилища. Объект полностью готов к использованию и является оптимальным решением для организации складского комплекса, производственного цеха или дистрибьюторского центра. Цена 21 000 000 рублей. Приобретая недвижимость в сопровождении компании ЭТАЖИ Вы получаете:- гарантийный сертификат безопасности сделки- аудит объекта и документов- юридическое сопровождение сделки- безопасный расчет Код пользователя: 195004Номер в базе: 10798754

Продается комплекс коммерческой недвижимости общей площадью 4 958 м² в Дубне по адресу переулок Северный, 8. Объект включает в себя:- Территорию 3 750 м² с асфальтовым покрытием, двумя въездами с автоматическими воротами шириной 4 и 8 метров для беспрепятственного доступа грузового транспорта, а также системой видеонаблюдения. Основные активы:- Неотапливаемый склад площадью 754 м² с 13 заездами, оборудованными рольставнями.- Двухэтажное офисное здание площадью 454 м². Офисные помещения полностью готовы к работе: на каждом этаже расположено по 6 кабинетов с выполненным косметическим ремонтом, кондиционерами, приточно-вытяжной вентиляцией и отдельными входами. Инженерные системы включают:- электричество- водоснабжение- канализациюОтопление первого этажа организовано через теплые полы, второго — радиаторами, по границе участка проходит газовая магистраль, что позволяет при необходимости выполнить подключение. На территории обустроена просторная парковка. Локация обеспечивает отличную транспортную доступность и логистику, при этом в шаговой доступности находятся автобусная остановка, магазины, лесопарковая зона и берег Московского водохранилища.Объект идеально подходит для производственно-складской или дистрибьюторской деятельности с развитой офисной инфраструктурой. Код пользователя: 195004Номер в базе: 10603363

Вашему вниманию предлагается здание 301,9 кв м с большим потенциалом в центре Левобережной части города. Расположено на земельном участке 746 кв м ( категория земель — земли населённых пунктов). Земля в собственности.Территория огорожена по периметру забором, есть задный двор с просторным отапливаемым складским помещением 58.4 кв м и подсобными холодными помещениями.Имеются отдельные ворота для въезда и погрузочно-разгрузочных работ.Удобная парковка и подъезд к зданию.Всё центральные городские коммуникации подведены. Электричество 40 квт.Дополнительные вопросы по телефону.Звоните, договоримся о просмотре.