В современном коттеджном поселке бизнес клаcса Лес и Река, продается дом с отделкой White box в стиле хайтек об.площадью 268м2., гостевым домом- баней 102м2 из бруса на участке 6.74 сотки.

Локация поселка и участок:
Коттеджный поселок находится в 20 мин. от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.
В 10 минутах от общ. остановок и МЦД 2 Нахабино( 6км).
Участок находится в живописной долине между рекой Истра и лесами Гослесфонда.
Участок находится на центральной улице, соседи построены и проживают круглогодично.
Поселок имеет свои выходы в лес и к реке, береговая линия для прогулок более 2 км.
С террасы второго этажа открывается потрясающая панорама на ЖК Сказка и реку Истра.

ДОМ:
Новый дом построен в 2022 г.

В современном коттеджном поселке бизнес клаcса Лес и Река, продается дом с отделкой White box в стиле хайтек об.площадью 268м2., гостевым домом- баней 102м2 из бруса на участке 6.74 сотки.

Локация поселка и участок:
Коттеджный поселок находится в 20 мин. от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе.
В 10 минутах от общ. остановок и МЦД 2 Нахабино( 6км).
Участок находится в живописной долине между рекой Истра и лесами Гослесфонда.
Участок находится на центральной улице, соседи построены и проживают круглогодично.
Поселок имеет свои выходы в лес и к реке, береговая линия для прогулок более 2 км.
С террасы второго этажа открывается потрясающая панорама на ЖК Сказка и реку Истра.

ДОМ:
Новый дом построен в 2022 г.
Фундамент - монолитная плита 400мм
Стены - Газобетон Bonolit d500 400мм + 100мм утелпение каменной ватой
Кровля и перекрытия - Монолитные, кровля плоская эксплуатируемая Наплавляемая от Технониколь
Фасадная отделка - Ригельный камень - Силиконовая штукатура от Litokol - прямой Планкен из лиственницы
Окна Melke 70мм
Внутрення отделка- механизированная гипсовая штукатурка в санузлах и котельной ЦПС
Коммуникации - элеткроподготовка - сантехника - частично отопление
Котельная оборудование- двухконтурный газовый котел на 35квт
Дымоход котельной и камина керамический Schidel
Автоматика гаража и въездных ворот Alutech
Смонтировано новогоднее украшение по периметру обеих домов.

Гостевой дом-баня:
Стены из бруса камерной сушки с фасадным утеплением 50мм
Фасад отделан скошенным планкеном из Сосны
Кровля финская металлчерепица 0,5мм
Баня на винтовых сваях 108мм с теплыми полами( газовая ветка из котельной основного дома) + свой электрод котел на 4,5квт
2 остекленных террасы по 15м2
Кухня, каминный зал, помывочная с с/у, парная 6м2, мансарда 36м2
Гостевой дом готов для проживания

Ландшафт: рулонный газон с автополивом Gardena(работает с умным домом Алиса), водорозетки невидимки из газона по всему периметру участка с различными контурами и средним давлением 4бар
Несколько вечнозеленых насаждений.
Патио между домами для большой компании с подогревом
Парковка на 2 авто с подогревом.

Коммуникации и инфраструктура:
Центральный водопровод питьевой воды 5бар
Газ 40куб заведен в дом
Центральная ливневая канализация с очистными сооружениями
Электричество подземной подачи 10квт прямой договор с мосэнергобыт, сельский тариф , три фазы заземление
На оба дома установлен и подключен септик Топаз 8 Лонг
Охрана + кпп со скуд
Видеонаблюдение + контроль скорости на дорогах общего пользования
Детская и взрослая спорт. площадки
Механизированная и ручная уборка груглогодичная
Аккуратная площадка для ТБО
В непосредственной близости есть различные кафе и рестораны, ТРЦ Павлово Подворье, Аутлет Рига Вилладж, трц Октябрь, частные и муниципальные школы и детские сады высокого уровня, фитнес клубы Word class Павлово и Крокус Фитнес. Отделение сбербанка и сберпервый, салоны красоты, все в 5-10 минутах на машине.

Проект дома направлю на любой мессенджер.