Премиальный коттедж в поселке бизнес-класса ''Ново-Луговая'', 20 км от МКАД

Предлагается к продаже просторный коттедж площадью 310 м² на участке 15 соток ИЖС в престижном поселке ''Ново-Луговая'' (городской округ Мытищи). Дом расположен всего в 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе — дорога до Москвы занимает около 20 минут на автомобиле, до метро Лианозово — 25 минут. В шаговой доступности — ж/д станция Лобня (10 минут пешком). Это идеальный выбор для тех, кто хочет жить за городом, сохраняя быстрый доступ к Москве.

Архитектура и планировка — дом построен в 2013 году из монолитного железобетона на надежном свайно-железобетонном фундаменте. Проект выполнен с учётом энергоэффективности и долговечности — зимой в доме тепло, летом прохладно.

Премиальный коттедж в поселке бизнес-класса ''Ново-Луговая'', 20 км от МКАД

Предлагается к продаже просторный коттедж площадью 310 м² на участке 15 соток ИЖС в престижном поселке ''Ново-Луговая'' (городской округ Мытищи). Дом расположен всего в 20 км от МКАД по Дмитровскому шоссе — дорога до Москвы занимает около 20 минут на автомобиле, до метро Лианозово — 25 минут. В шаговой доступности — ж/д станция Лобня (10 минут пешком). Это идеальный выбор для тех, кто хочет жить за городом, сохраняя быстрый доступ к Москве.

Архитектура и планировка — дом построен в 2013 году из монолитного железобетона на надежном свайно-железобетонном фундаменте. Проект выполнен с учётом энергоэффективности и долговечности — зимой в доме тепло, летом прохладно. Внутренняя отделка выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов. Планировка продумана для комфортного проживания большой семьи: 5 спален, уютная гостиная с выходом на участок, просторная кухня-столовая, кабинет (можно использоваться как дополнительную комнату), 3 этажа рациональной планировки. На участке расположен встроенный гараж на два автомобиля с выходом в дом. Имеется большой бетонный подвал.

Инженерные системы:
— Все коммуникации центральные: газ, вода, канализация, электричество (15 кВт),
— Отопление — двухконтурный котёл Viessmann 60 кВт с автоматикой,
— Тёплые полы по всему первому этажу,
— Установлен бензиновый генератор, обеспечивающий резервное питание дома,
— Есть отдельная ливневая и дренажная системы,
— Коммуникации подготовлены для возможного строительства дополнительного строения на участке.

Поселок ''Ново-Луговая'' — это сочетание безопасности, статуса и продуманного благоустройства. Все необходимое для комфортной жизни — рядом.
Образование: школа, детский сад, инженерно-технический лицей ''Авиатика''.
Досуг: спортивные и детские площадки, зарыбленный пруд, яхт-клуб и конный клуб Maxima Park с СПА-комплексом и бассейном.
Магазины: Азбука Вкуса, Metro, Лента, Леруа Мерлен.
Территория поселка охраняется, благоустроена, с широкими улицами и современным уличным освещением.
Прямая продажа. Один собственник. Без обременений. Дом полностью готов к проживанию, документы к быстрой сделке готовы.
Премиальный коттедж в ''Ново-Луговой'' — редкое предложение на рынке Подмосковья, объединяющее статус, надёжность и близость к Москве.
Запишитесь на просмотр и оцените все преимущества лично.

Арт. 124646740