СТИЛЬНЫЙ НОВЫЙ ДОМ С ЗАКОНЧЕННЫМ ЧЕРНОВЫМ РЕМОНТОМ!
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
— на участке 12,5 соток ( ИЖС ) двух-этажный дом 301,3 м2 (2024 года постройки)+ эксплуатируемая кровля 3-го этажа ( около 150м2) .
— при въезде охрана, видеонаблюдение, забор по периметру, приватная локация
—конструктив: фундамент- монолитная плита, стены- монолитный бетон с несъемной опалубкой, перекрытия 2 этажа и эксплуатируемой кровли и лестничные пролеты- монолитные. Везде установлены дорогие энергосберегающие стеклопакеты. Кухня-гостиная и комнаты с панорамным остеклением.
— коммуникации и оборудование: газ-магистральный (заведен в дом и подключен), вода-скважина, канализация- септик с фильтрацией и сбросом чистой воды, электричество 30кВт.

СТИЛЬНЫЙ НОВЫЙ ДОМ С ЗАКОНЧЕННЫМ ЧЕРНОВЫМ РЕМОНТОМ!
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:
— на участке 12,5 соток ( ИЖС ) двух-этажный дом 301,3 м2 (2024 года постройки)+ эксплуатируемая кровля 3-го этажа ( около 150м2) .
— при въезде охрана, видеонаблюдение, забор по периметру, приватная локация
—конструктив: фундамент- монолитная плита, стены- монолитный бетон с несъемной опалубкой, перекрытия 2 этажа и эксплуатируемой кровли и лестничные пролеты- монолитные. Везде установлены дорогие энергосберегающие стеклопакеты. Кухня-гостиная и комнаты с панорамным остеклением.
— коммуникации и оборудование: газ-магистральный (заведен в дом и подключен), вода-скважина, канализация- септик с фильтрацией и сбросом чистой воды, электричество 30кВт. Продуманные и профессиональные инженерные решения в отоплении и водоснабжении дома. Водяные полы с подогревом ( трубы Rehau) по всему дому. Установлена система приточно-вытяжной вентиляции ( в каждом помещении) — модель Breezart Aqua 900 RE-FC и кондиционирования (скрытый монтаж) без внутренних блоков, интегрированы в каналы вентиляции — модель Hisense, интернет —оптоволокно, полностью собранная (под ключ) котельная (котел — Vaillant Turbo Tec Plus 36,6 кВт, установлен бойлер на 250л, полностью профессионально разведена по дому электрика и сантехника, в 3-х санузлах установлены инсталляции Тесе.
—планировка: 1 этаж: прихожая, котельная, санузел, кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу, спальня, подсобное помещение (постирочная)
2 этаж: мастер-спальня с гардеробной, огромным санузлом и выходом на террасу, 2 спальни ( одна из которых с выходом на террасу), в одной из спален произведена профессиональная шумоизоляция ( можно сделать студию), отдельный санузел
эксплуатируемая кровля: 150 м2, установлены ограждения, выведена вода под летнюю кухню и зону барбекю, также отдельно выведена вода под летний душ
— высота потолков 3,2м
—что сделано: полностью закончен черновой ремонт, под ключ сантехника, электрика, котельная, отштукатурены стены под покраску, теплые полы по всему дому (Rehau), закуплена плитка в санузлы ( в подарок новому собственнику)
— что осталось сделать: закончить фасадные работы, покрасить стены, уложить напольное покрытие, установить натяжной потолок, установить межкомнатные двери, расставить мебель. Есть дизайн проект ( готовы передать новому собственнику)
— документы: 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, без прописанных лиц. Свободная продажа . Быстрый выход на сделку. Ключи на руках, оперативный показ.
Инфраструктура и безопасность:
— закрытый приватный поселок на несколько домов, охрана, видеонаблюдение, КПП, респектабельные соседи
— круглогодичный подъезд, хорошие дороги
— удобный выезд на ЦКАД в обе стороны, 3 мин на машине до Новорижского шоссе, до МКАД 25 мин на машине по Новой Риге
Дом подойдет для круглогодичного проживания большой и дружной семьи.
Звоните для просмотра!
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.