Арт. 129888948 Есть возможность увеличить участок еще на 8,5 соток!
Постоянная регистрация!
Газ проведен в дом!
Заканчиваются отделочные работы внутри!

Бесплатная помощь в одобрении ипотеки!
Гарантированное юридическое сопровождение на всех этапах сделки!

Продается новый коттедж с чистовой отделкой и необходимыми коммуникациям 195,2 м² (без учета террасы, крыльца и эксплуатируемой крыши 162 м²) на земельном участке 5,5 соток, 30 км от МКАД по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе в д. Крюково Истринского района, идеально подойдет для большой семьи, родителей или сдачи в аренду.

Арт. 129888948 Есть возможность увеличить участок еще на 8,5 соток!
Постоянная регистрация!
Газ проведен в дом!
Заканчиваются отделочные работы внутри!

Бесплатная помощь в одобрении ипотеки!
Гарантированное юридическое сопровождение на всех этапах сделки!

Продается новый коттедж с чистовой отделкой и необходимыми коммуникациям 195,2 м² (без учета террасы, крыльца и эксплуатируемой крыши 162 м²) на земельном участке 5,5 соток, 30 км от МКАД по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе в д. Крюково Истринского района, идеально подойдет для большой семьи, родителей или сдачи в аренду.

О ДОМЕ:
-Двухэтажный коттедж 2023 года постройки из газобетонного блока с армированной кладкой на плитном фундаменте (монолитная плита).
-Большая, уютная терраса (21 кв.м)
-Эксплуатируемая крыша, на которой можно разместить беседку, сад или спортивную площадку.
-Открытый гараж/навес для автомобиля и 2 места у дома на бетонной площадке.
-Предусмотрено 2 санузла и 4 спальни, по две на каждом этаже и большая кухня-гостиная (33,6 кв.м) с выходом на террасу.
-Полная отделка (керамическая плитка в санузлах, керамогранит на полу в кухне-гостиной, ламинат в комнатах, окрашен потолок в белый цвет, а стены в теплых тонах.
-Теплые полы по всему первому этажу
-Активная вентиляция
Все коммуникации (электричество, газ, водоснабжение, отопление, канализация)
-Система видеонаблюдения
-Огорожен забором

ОБ УЧАСТКЕ:
-Площадь 5,5 соток, укрыт газоном
-Установлена дренажная система для отвода грунтовых вод и осадков
-Канализация - Станция биологической очистки
-Колодец с механическим фильтром для очистки воды
-Газ (котел)
-Электричество 15 кВт

О РАЙОНЕ:
В районе существует инфраструктура необходимая для круглогодичного проживания, в основном современная коттеджная застройка с дружелюбными соседями, проживающими там на постоянной основе. Поблизости находится Школа и Детский сад (10 мин. на авто), Медпункт, магазины: Верный, Дикси. А так же пункты выдачи маркетплейсов (Озон, Валдберис, Яндекс Маркет), Салон Красоты, Автомойка, Кафе, Теннисный корт, Лыжная база, Конный клуб. В 500 метрах от коттеджа протекает река Истра с расположенными, вдоль берегов, пляжами и зонами отдыха. Все дороги муниципальные, в зимний период очищаются Управляющей компанией, улучшение дорожного покрытия планируется после завершения строительства нескольких домов.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
67 км от центра Москвы, от МКАД 30 км по Волоколамскому, Пятницкому или Новорижскому шоссе на автомобиле, от ЦКАД 12 мин. (по асфальтовой ровной дороге 9 минут и 3 минуты подъезд к дому пока по щебню). Улучшение дорожного покрытия планируется после окончания строительства нескольких домов, дороги муниципальные, асфальтируются и чистятся, вывоз мусора так же муниципальный.

О СДЕЛКЕ:
-Полная стоимость в ДКП!
-Бесплатная помощь в одобрении ипотеки!
-Гарантированное юридическое сопровождение на всех этапах сделки!

Звоните прямо сейчас и ответим на все вопросы, организуем просмотр в удобное для вас время!