Современный дом в коттеджном поселке Тимошкино Парк

Продается новый дом с участком в Красногорском районе, д. Тимошкино, коттеджный поселок Тимошкино Парк. Поселок с круглогодичной охраной и закрытой территорией, удобный заезд с Ильинского шоссе.

Дом расположен на крайнем участке, что обеспечивает больше уединения и пространства.

Современный дом в коттеджном поселке Тимошкино Парк

Продается новый дом с участком в Красногорском районе, д. Тимошкино, коттеджный поселок Тимошкино Парк. Поселок с круглогодичной охраной и закрытой территорией, удобный заезд с Ильинского шоссе.

Дом расположен на крайнем участке, что обеспечивает больше уединения и пространства.

Характеристики дома
Фундамент
• Монолитная плита М300 толщиной 500 мм
• Армирование 12 мм и 8 мм в три ряда
Стены
• Газобетонный блок Bonolit 600300250 мм
• Утепление: минеральная вата Технониколь 50 мм
• Дополнительное утепление по контуру дома и окон — 150 мм
Кровля
• Металлочерепица Grand Line Kamea 0,5 (Satin RAL 7004, сигнальный серый)
• Стропильная система: брус 25050 мм
• Утепление крыши минватой Технониколь
Окна
• Алюминиевые окна ALUMAS (черные матовые)
• Черные матовые отливы
Дренажная система
• Дренаж по периметру дома
• Колодцы и двухслойные трубы Ф368/315
• Дренажная труба ПНД d110 с выводом в колодец (5 колец)

Благоустройство участка
• Отмостка вокруг дома
• Дорожка от калитки и парковка — брусчатка
• Забор: металлические листы по бокам, спереди — штакетник
• Фасад: декоративная штукатурка короед (белый / серый)
• Софиты — белые
• Водосточная система — белая
• Цоколь и отмостка — декоративный камень (серый)

Внутренняя подготовка
• Проведены закладные под центральную канализацию и водоснабжение
• Электричество
• Интернет
Отделка:
• Механизированная штукатурка Knauf MP 75
• Черновая стяжка пола Knauf
• Утепление крыши минватой Технониколь 200 мм
• ОСБ 9 мм с двух сторон
• Паро- и теплоизоляция

Коммуникации
• Центральный водопровод
• Центральная канализация
• Электричество
• Магистральный газ (подведен до границы участка)
Имеется согласованный проект газификации участка. Стоимость подключения — 160 000 руб. под ключ.

О поселке
Коттеджный поселок расположен всего в 20 км от Москвы. Удобный выезд на Новорижское и Ильинское шоссе.
В поселке:
• круглосуточная охрана
• закрытая территория
• внутрипоселковые дороги
• общий забор
• детская площадка

В ближайшей доступности вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, магазины.
Всего в 5 минутах находятся реки Москва и Истра.
В настоящее время ведется согласование прямого въезда с Новорижского шоссе, что значительно улучшит транспортную доступность поселка.

Один взрослый собственник, без обременений. Свободная продажа.

Оперативный показ! Звоните!