Просторный загородный дом заезжай и живи.

Полностью готовый к комфортному проживанию дом с продуманной планировкой, сделанный из качественных материалов и благоустроенным участком. Идеальный вариант для семьи, которая ценит уют, пространство и развитую инфраструктуру.

Основные характеристики.
Общая площадь дома: 258 м²
Участок: 13,85 соток
12,73 сотки — в собственности
1,12 сотки — в аренде

Дополнительные строения:
2 гаража (16,2 м² и 11 м²) с электричеством
Хозяйственный блок (46,6 м²)

Конструктив и инженерия.

Просторный загородный дом заезжай и живи.

Полностью готовый к комфортному проживанию дом с продуманной планировкой, сделанный из качественных материалов и благоустроенным участком. Идеальный вариант для семьи, которая ценит уют, пространство и развитую инфраструктуру.

Основные характеристики.
Общая площадь дома: 258 м²
Участок: 13,85 соток
12,73 сотки — в собственности
1,12 сотки — в аренде

Дополнительные строения:
2 гаража (16,2 м² и 11 м²) с электричеством
Хозяйственный блок (46,6 м²)

Конструктив и инженерия.

Фундамент: ленточный
Стены: кирпич (толщина 50 см)
Межкомнатные перегородки: кирпичные
Цоколь: отделка натуральным камнем
Кровля: металлочерепица (утеплено перекрытие 2-го этажа и чердака)
Дренаж: принудительный (по периметру дома и в цоколе)

Планировка и помещения.
3 спальни
Кабинет
Просторная гостиная (зал)
Кухня
2 санузла
Гардеробная — 16 м²
Бильярдная с домашним кинотеатром — 35 м²
Остеклённая терраса — 34 м²
Балкон
Тамбур и холл
Холодная кладовая и чердак

Отделка и оснащение
Полы 1-го этажа — дубовый паркет
Стены — окрашены
Окна ПВХ (двойной стеклопакет)
Камин на дровах, облицован египетским мрамором
Качественная итальянская кухня
Лестница из массива дуба
На окнах первого этажа чугунные решётки

Коммуникации.
Электричество: 15 кВт
Магистральный газ
Вода: собственная скважина
Канализация: септик Топас
Интернет: до 100 Мбит/с
Телефон, цифровое ТВ
Охранная и пожарная сигнализация

Участок и благоустройство.
Ландшафтный участок с хвойными деревьями (туи, ели, сосны)
Плодовый сад: яблони, груша, вишня, смородина, крыжовник
2 теплицы и грядки
Летняя беседка с крышей и патио с очагом
Альпийская горка с декоративным прудом и японскими карпами
Спортивная площадка (баскетбол)
Вольер с тёплой будкой
Система хранения воды для полива (3 бака)
2 бункера для силоса
Отдельный подвал для хранения крупногабаритных вещей (вход с улицы)

Инфраструктура и транспорт.
5 минут на машине — Перхушковская больница
10 минут — перинатальный центр Лапино
10 минут — школы г. Одинцово (более 15 школ)
5 минут пешком — ТЦ Атлас (супермаркет, рестораны, магазины)
7 минут пешком — ж/д станция Пионерская
22 минуты на машине — до Москва-Сити
Удобные выезды на:
Можайское шоссе
Минское шоссе
1-е Успенское шоссе
платную трассу М-1
Рядом:
10 минут пешком — Дубковский лес
10 минут на машине — Спортивный парк им. Ларисы Лазутиной

Дополнительные преимущества
Все соседи проживают постоянно,
тихое, обжитое и безопасное место.