Берёзки. Резиденция площадью 1080 м² расположена в сердце посёлка на участке 23 сотки. В основе архитектуры — чёткие линии и вытянутые пропорции. Фасады облицованы клинкерным кирпичом Petersen Kolumba, дополнены термодеревом Yakisugi и крупноформатным камнем. Стальные рамы и элементы из сотового композита добавляют индустриальную строгость. Панорамное остекление Schco наполняют пространство светом, стирая границы между домом и природой. Интерьер выдержан в эстетике современного минимализма, с преобладанием натуральных материалов — дерева, камня и текстиля тёплых тонов.

Центром притяжения дома являются гостиная с каминным залом и кухня-столовая, они создают пространство для уютных вечеров и приёма гостей.

Берёзки. Резиденция площадью 1080 м² расположена в сердце посёлка на участке 23 сотки. В основе архитектуры — чёткие линии и вытянутые пропорции. Фасады облицованы клинкерным кирпичом Petersen Kolumba, дополнены термодеревом Yakisugi и крупноформатным камнем. Стальные рамы и элементы из сотового композита добавляют индустриальную строгость. Панорамное остекление Schco наполняют пространство светом, стирая границы между домом и природой. Интерьер выдержан в эстетике современного минимализма, с преобладанием натуральных материалов — дерева, камня и текстиля тёплых тонов.

Центром притяжения дома являются гостиная с каминным залом и кухня-столовая, они создают пространство для уютных вечеров и приёма гостей. Уединённый мастер-блок включает спальню, кабинет, гардеробную и санузел. Дополнительные 3 спальни оснащены собственными санузлами, одна из них имеет выход на террасу со вторым светом. После рабочего дня можно поплавать, расслабиться на шезлонге в спа-зоне, которая объединяет бассейн, сауну, хаммам и комнату отдыха.

Загородная жизнь продолжается на благоустроенном участке. Терраса с площадкой для барбекю подходит для обедов на свежем воздухе, рядом расположена лаунж-зона для общения и чтения. Вторая терраса оформлена как японский сад — здесь приятно пить чай, слушать воду и наслаждаться тишиной.

Поэтажное описание
• Цоколь: кладовая, техническое помещение.

• Первый уровень: холл, гостиная с каминным залом, кухня- столовая, рабочая кухня, спа-зона с комнатой отдыха, бассейном, сауной, хаммамом, санузлом и гардеробом, блок для персонала с спальней, кухней, постирочной и санузлом, санузел, 2 гардеробные, терраса с зоной барбекю и лаунж зоной, терраса с японским садом, котельная, гараж.

• Второй уровень: холл со вторым светом, блок мастер-спальни с санузлом, гардеробом и кабинетом, спальня с террасой и санузлом, спальня с санузлом и гардеробом, спальня с санузлом, тренажерный зал, терраса со вторым светом, техническое помещение

Главное о посёлке. Жить в ''Резиденциях Берёзки'' — это Рублёво-Успенское шоссе и спокойные улицы Солослово, где рабочие выезды сочетаются с прогулками среди берёзовых рощ и поймы реки Медвенки. Локация камерная: 17 км от МКАД, рядом лесной массив и вода — каждый день есть повод пройтись к набережной или пробежаться по тропам. Повседневные покупки решаются ''по пути'': круглосуточный ''Перекрёсток'' в Горках-2 (Рублёво-Успенское, 17) и ''Азбука вкуса'' в ТЦ ''Живой Дом'' (Горки-2, 11). На завтраки и встречи — ''Кофемания Горки'' на Рублёво-Успенском, 22В, удобно заезжать после школы или тренировки. Если важны секции и плавание, рядом муниципальный ФОК ''Горки-2'' с 25-метровым бассейном и игровыми залами. Семейные образовательные задачи закрывает частная Cambridge International School — её кампус находится прямо внутри посёлка. Природный контур и короткие маршруты к ключевым сервисам формируют здесь тот самый ''ежедневный комфорт'' без городского шума.

Главное о локации. Клубная жизнь посёлка — это закрытая территория с КПП, круглосуточной охраной и видеонаблюдением, где спокойно отпускать детей во двор. Внутри устроены прогулочная набережная вдоль воды, бульвар и аллеи, теннисные корты, детские и спортивные площадки, беговые и велодорожки — легко чередовать тренировки, прогулки и игры. Для зимних сценариев работает крытая ледовая арена: хоккей, фигурное катание или семейное катание без поездок в город. Фитнес-инфраструктуру усиливает ''Берёзки Бассейн by Crocus Fitness'' с термальной зоной и открытым подогреваемым бассейном — формат ''спорт + спа'' доступен каждый день. Масштаб проекта — 60+ гектаров и 151 резиденция в современном европейском стиле — даёт ощущение пространства и ровного ритма. Архитектура от швейцарского бюро и большое озеленение читаются в деталях дворов и общественных зон. В итоге посёлок предлагает полноценный загородный лайфстайл ''у воды и среди деревьев'' при городской скорости дел.

Комментарий эксперта. Меня зовут Юлия Симон — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим лотом.

ID 14 331.