Id 389448. Большой дом для большой семьи в престижном Ленинском округе

По прямой от этого коттеджа до МКАД - 9 км. По шоссе - 15. Представляем уникальное предложение на рынке загородной недвижимости — просторный двухэтажный дом площадью 228 кв. м на участке в 11 соток в деревне Андреевское. рядом с Москвой-рекой.

Почему предложение необычно? Это не просто дом, а две автономные трехкомнатные квартиры под одной крышей, по сути, да еще с возможностью трансформации. Дом может стать единым пространством для жизни нескольких поколений, или выгодной инвестицией - квартиры можно сдавать по отдельности.

Дом, был возведен в 2016 году из газосиликатных блоков на монолитном фундаменте. Строили на совесть: нет ни трещин, ни усадки.

Id 389448. Большой дом для большой семьи в престижном Ленинском округе

По прямой от этого коттеджа до МКАД - 9 км. По шоссе - 15. Представляем уникальное предложение на рынке загородной недвижимости — просторный двухэтажный дом площадью 228 кв. м на участке в 11 соток в деревне Андреевское. рядом с Москвой-рекой.

Почему предложение необычно? Это не просто дом, а две автономные трехкомнатные квартиры под одной крышей, по сути, да еще с возможностью трансформации. Дом может стать единым пространством для жизни нескольких поколений, или выгодной инвестицией - квартиры можно сдавать по отдельности.

Дом, был возведен в 2016 году из газосиликатных блоков на монолитном фундаменте. Строили на совесть: нет ни трещин, ни усадки. Внешний дизайн строения вряд ли возьмет первый приз на конкурсе загородных особняков Подмосковья, но внутри это теплое, светлое и обжитое пространство, со всеми благами цивилизации и очень изящными интерьерами.

Ключевая особенность дома: полностью автономные этажи - каждый со своим входом, санузлом, кухней и спальнями. При желании этажи легко объединить с помощью заложенной в проекте винтовой лестницы.

На первом уровне строения кроме жилых комнат есть готовая мастерская с верстаком, а также отапливаемое помещение со спуском в сухой погреб.

На втором этаже — ''евротрешка'': две спальни и огромная кухня - столовая с панорамными окнами на восход и закат. Еще тут выход на просторную террасу, которую можно превратить в зимний сад. В наличии совмещенный санузел с ванной-джакузи.

Участок большой. Здесь есть мангальная зона, плодовые деревья и ягодные кусты, два сарая (капитальный и сборный) и продуманная система полива с водопроводом и бочкой для огорода. Парковка у ворот вмещает 3-4 автомобиля. Есть возможность выкупа соседнего участка - около 12 соток земли.

Объект полностью обеспечен коммуникациями: магистральный газ с механическим счетчиком, центральное водоснабжение с возможностью переключения на резервный колодец, электричество и канализация.

По документам нет никаких обременений и запретов. Дом и участок перешли по наследству, они зарегистрированы. Можно тут прописаться. Один собственник. Есть все договора на подключения воды, света, газа. Быстрый выход на сделку.

О транспортной доступности. Сегодня выезд из этого уголка Ленинского округа Подмосковья считается проблемным из-за перегруженности Володарского шоссе. Однако уже в этом году будет запущена ЮЛА на всем протяжении, а новый мост через Москву-реку уже действует! Мост и трасса буквально в километре - полутора от дома. Это открывает прямую дорогу отсюда и на Новорязанское, и на Каширское шоссе.

Это готовое решение для постоянного проживания рядом со столицей, или для сдачи в аренду двух отдельных квартир. Убедитесь в уникальности этого предложения — свяжитесь с нами для организации просмотра.