Продаётся новый загородный дом площадью 291,01 м2 в КП Акватория Истры — на берегу Истринского водохранилища (береговая линия посёлка — 5 км). Стоимость указана без внутренней отделки, которая возможна по договоренности.

Расположение и инфраструктура:
50 км от МКАД по Пятницкому шоссе
собственный пляж и причал
спортивные и детские площадки
профессиональная охрана,
все коммуникации для постоянного проживания,
живописная природа: посёлок окружён лесом и расположен на берегу водохранилища.

Продаётся новый загородный дом площадью 291,01 м2 в КП Акватория Истры — на берегу Истринского водохранилища (береговая линия посёлка — 5 км). Стоимость указана без внутренней отделки, которая возможна по договоренности.

Расположение и инфраструктура:
50 км от МКАД по Пятницкому шоссе
собственный пляж и причал
спортивные и детские площадки
профессиональная охрана,
все коммуникации для постоянного проживания,
живописная природа: посёлок окружён лесом и расположен на берегу водохранилища.

Характеристики объекта:
площадь дома — 248,21 м2
участок — 9,95 сотки
площадь террасы — 42,8 м2
архитектурный стиль — современный, с элементами морского дизайна (дом выполнен в виде импровизированной яхты, белоснежный цвет, плоская кровля, высокие потолки),

Конструктивные особенности:
фундамент — утеплённая шведская плита (УШП, 100300 мм) с применением XPS ТЕХНОНИКОЛЬ Carbon Eco
стены — щелевой керамический кирпич марки М200 (380 мм), с высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами
фасад — штукатурка Короед с утеплением (100 мм минеральной ваты), экологически чистый, паропроницаемый и негорючий материал
перекрытия — ж/б монолитная плита (220 мм)
кровля — плоская, с внутренним водостоком, покрыта ПВХмембраной LOGICROOF (паропроницаемая, энергоэффективная, долговечная, снижает уровень шума во время осадков или ветра)
окна — алюминиевые двухкамерные стеклопакеты с тёплым профилем Alutech.

Инженерные системы:
водоснабжение и канализация — централизованные
отопление — индивидуальное газовое
электроснабжение — не менее 15 кВт