ID 15019 Продается современный двухэтажный коттедж площадью 283 кв.м в охраняемом коттеджном поселке Павловы Озёра, расположенном на Новорижском шоссе, всего в 14 км от МКАД.

Дом выполнен в современном стиле хай-тек и отличается панорамным видом на озеро, безрамным остеклением в пол и эффектным вторым светом. Высота потолка в кухне-гостиной достигает 4,8 м. Терраса и костровая зона общей площадью 58 кв.м. Дом удостоен звания ''Победитель выставки Open Village 2025''.

ID 15019 Продается современный двухэтажный коттедж площадью 283 кв.м в охраняемом коттеджном поселке Павловы Озёра, расположенном на Новорижском шоссе, всего в 14 км от МКАД.

Дом выполнен в современном стиле хай-тек и отличается панорамным видом на озеро, безрамным остеклением в пол и эффектным вторым светом. Высота потолка в кухне-гостиной достигает 4,8 м. Терраса и костровая зона общей площадью 58 кв.м. Дом удостоен звания ''Победитель выставки Open Village 2025''.

Инженерное оснащение полностью соответствует уровню современной загородной резиденции: газовый котел BAXI LUNA Duo-tec, бойлер на 200 литров, стабилизаторы напряжения, водяные теплые полы на обоих этажах, система защиты от протечек воды, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, канальное кондиционирование со скрытыми блоками. Установлены видеонаблюдение за участком, ландшафтное освещение и зарядная станция для электромобиля.

На благоустроенном участке площадью 12 соток выполнен ландшафтный дизайн, оборудована уютная костровая зона, проложены дорожки и организована парковка на два автомобиля. Главным преимуществом участка является панорамный вид на озеро, который особенно эффектно раскрывается благодаря масштабному остеклению дома.

Павловы Озёра — благоустроенный охраняемый коттеджный поселок с собственной инфраструктурой и озером площадью 11 га с оборудованным пляжем. На территории расположены детские и спортивные площадки, беседки и прогулочные дорожки, предусмотрены уличное освещение, видеонаблюдение и круглосуточное патрулирование. Планируется открытие ресторана.
В шаговой доступности от поселка расположены гимназия, лицей, школа, три детских сада, кружки и спортивные секции. Для повседневных покупок работают сетевые магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries, салоны красоты и аптеки. Рядом находится остановка общественного транспорта до МЦД Нахабино, маршрутные такси отправляются с интервалом около 4 минут.

Дом полностью готов к проживанию и подойдет для тех, кто ценит современную архитектуру, приватность, панорамные виды и развитую загородную инфраструктуру.

Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA.
1 этаж: прихожая, гардеробная, холл, гостиная-кухня-столовая, терраса, кладовая-рабочая кухня, спальня с гардеробной, с\у, котельная
2 этаж: мастер-спальня с гардеробной, с\у и балконом, 2 спальни, с\у, кабинет, постирочная