Жилой дом в Дубне с продуманной инженерной базой: комбинированная УШП, 8 зон тёплого пола, скважина 84 м, автоматизированная канализация и заложенная возможность будущего второго этажа.

Продаётся жилой дом в Дубне, СНТ Дубна, ул. Родниковая, 11.

Дом строился не как временная дача и не как объект под быструю перепродажу, а с вниманием к основанию, тепловому контуру и дальнейшей эксплуатации. Это вариант для тех, кто ищет не просто коробку на участке, а тёплый и продуманный дом с сильной инженерной базой.

Площадь дома — 67,7 м².
Площадь участка — 7,19 сотки.
Статус — жилой дом.

Жилой дом в Дубне с продуманной инженерной базой: комбинированная УШП, 8 зон тёплого пола, скважина 84 м, автоматизированная канализация и заложенная возможность будущего второго этажа.

Продаётся жилой дом в Дубне, СНТ Дубна, ул. Родниковая, 11.

Дом строился не как временная дача и не как объект под быструю перепродажу, а с вниманием к основанию, тепловому контуру и дальнейшей эксплуатации. Это вариант для тех, кто ищет не просто коробку на участке, а тёплый и продуманный дом с сильной инженерной базой.

Площадь дома — 67,7 м².
Площадь участка — 7,19 сотки.
Статус — жилой дом.

Что важно по конструктиву и инженерии:

комбинированная УШП,
под домом выполнен котлован, устроена песчаная подушка с дренажом,
основание утеплено 100 мм пеноплекса,
тёплый пол разделён на 8 зон,
сделаны тёплые подоконники,
стены из газосиликатного блока толщиной 400 мм,
армирован каждый второй ряд, усилены подоконные зоны,
оконные и дверные проёмы усилены перемычками, связанными с армопоясом,
перекрытие выполнено из ЛСТК и профнастила,
утепление кровли — 200 мм пеноплекса,
установлены окна KBE.

По коммуникациям:

артезианская скважина 84 м,
автоматизированная канализация,
ввод воды и канализации в дом выполнен с греющим кабелем.

Отдельное преимущество дома — заложенный сценарий роста. Уже предусмотрено помещение, которое в будущем можно переоборудовать под лестничный проём. На участке также имеются фермы скатов кровли из ЛСТК под дальнейшее развитие второго этажа.

На территории:

хозблок,
забетонированное парковочное пространство,
задел под дальнейшее развитие дома.

Этот дом подойдёт тем, кто ценит сильную основу, тёплый контур, автономные коммуникации и возможность со временем расширить жилое пространство без хаотичной переделки с нуля.