Арт. 136421739 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Загородная резиденция в КП ''ТИРОЛЬ''! Жилой дом 258 кв.м. и гостевой дом с баней и бассейном 176 кв.м. на участке 16 сот. с каскадным ландшафтным дизайном!

ОСНОВНОЙ ДОМ:
Площадь 257,8 кв.м
Год постройки - 2017
Три уровня (цоколь, 1 этаж, 2 этаж). 4 отдельных изолированных комнаты
Состояние под отделку
Кровля натуральная черепица BRAAS (Германия), утепление 200 мм, водосточная система GFLECO (Германия)
Стены - керамический блок PARATERM 440 мм, фасад - бельгийский кирпич, ручной формовки
Перекрытия - монолитный железобетон, 200 мм
Цоколь - монолитный железобетон 400 мм, снаружи утеплитель 100 мм
Окна - Rehau

ГОСТЕВОЙ ДОМ с БАНЕЙ и БАССЕЙНОМ:
Площадь - 175,8 кв.

Арт. 136421739 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!
Загородная резиденция в КП ''ТИРОЛЬ''! Жилой дом 258 кв.м. и гостевой дом с баней и бассейном 176 кв.м. на участке 16 сот. с каскадным ландшафтным дизайном!

ОСНОВНОЙ ДОМ:
Площадь 257,8 кв.м
Год постройки - 2017
Три уровня (цоколь, 1 этаж, 2 этаж). 4 отдельных изолированных комнаты
Состояние под отделку
Кровля натуральная черепица BRAAS (Германия), утепление 200 мм, водосточная система GFLECO (Германия)
Стены - керамический блок PARATERM 440 мм, фасад - бельгийский кирпич, ручной формовки
Перекрытия - монолитный железобетон, 200 мм
Цоколь - монолитный железобетон 400 мм, снаружи утеплитель 100 мм
Окна - Rehau

ГОСТЕВОЙ ДОМ с БАНЕЙ и БАССЕЙНОМ:
Площадь - 175,8 кв.м
Год постройки - 2022
Один уровень. Навес на 2 авто, холл, гардеробная, 2 спальни, 2 с/у, каминный зал, комната отдыха, парная, душевая, бассейн
Состояние под ключ с мебелью и техникой!
Кровля натуральная черепица BRAAS (Германия), утепление 200 мм, водосточная система GFLECO (Германия)
Стены - керамический блок PARATERM 440 мм, фасад - искусственный камень под кирпич
Перекрытие - монолитный железобетон, 200 мм
Фундамент - монолитный железобетон 400 мм, снаружи утеплитель 100 мм
Окна - Rehau

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Площадь 16 сот
Ландшафтный каскадный дизайн
Высажены дорогие декоративные растения, установлена теплица, грядки и клумбы отлиты из бетона, авто полив, дренаж
Дорожки вымощены из двухцветной брусчатки. Установлены диван-качели.
Декоративная подсветка. Два въезда через автоматические ворота. Видео наблюдение.
КОММУНИКАЦИИ:
Магистральный газ
Электричество 20 кВт
Собственная скважина на питьевую воду
Канализация две очистные станции
Оптико-волоконное подключение интернета

ЛОКАЦИЯ:
Солнечногорский рн, дер. Холмы, КП ''Тироль''
42км от МКАД по Ленинградскому шоссе или по скоростной трассе М11
50км по Дмитровскому или Рогачёвскому шоссе
20 минут езды до ТРЦ Зеленопарк и аэропорта Шереметьево
3040 минут езды до курортов Яхрома, Волен и Сорочаны
60 мин до Клязьминского и Пестовского водохранилища с пляжами, яхтклубами и ресторанами
В пешей доступности: продовольственный магазин, остановка общ транспорта авт. 377 до ст. МЦД ЗеленоградКрюково

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК ''ТИРОЛЬ'':
Коттеджный посёлок комфорт-класса представляет собой закрытую, круглосуточно охраняемую территорию, примыкающую к большому лесному массиву.
Территории общего пользования благоустроены, освещены и обслуживаются своей УК. На выездах имеются площадки сбора ТБО.
В поселке обустроены зоны отдыха с прудом, беседками, детской площадкой и большой спорт площадкой с искусственным покрытием для футбола, волейбола и баскетбола!

ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ:
Один собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Полный пакет документов готов к сделке.

Приглашаем Вас на просмотр! Приезжайте и оцените все сами!