Капитальный кирпичный дом 403 м² на Новой Риге (19 км от МКАД), участок 14 соток (ИЖС)
Локация: Московская область, Истринский район, Новорижское шоссе, 19 км от МКАД (в районе знаменитой Пирамиды). Престижное, тихое и полностью обжитое место в окружении элитных поселков (Резиденция Бенилюкс, Ренессанс Парк, Миллениум Парк).

Главные преимущества объекта:
Надежность и тепло: Стены из кирпича толщиной 40 см. Весь 1-й этаж оборудован системой водяного теплого пола.
Центральные коммуникации: Газ, водопровод и канализация — центральные.
Дополнительно есть собственная скважина. Оплата строго по счетчикам.
Энергонезависимость: Электричество 15 кВт. Установлен основной итальянский газовый котел Ferolli + резервный электрический котел.

Капитальный кирпичный дом 403 м² на Новой Риге (19 км от МКАД), участок 14 соток (ИЖС)
Локация: Московская область, Истринский район, Новорижское шоссе, 19 км от МКАД (в районе знаменитой Пирамиды). Престижное, тихое и полностью обжитое место в окружении элитных поселков (Резиденция Бенилюкс, Ренессанс Парк, Миллениум Парк).

Главные преимущества объекта:
Надежность и тепло: Стены из кирпича толщиной 40 см. Весь 1-й этаж оборудован системой водяного теплого пола.
Центральные коммуникации: Газ, водопровод и канализация — центральные.
Дополнительно есть собственная скважина. Оплата строго по счетчикам.
Энергонезависимость: Электричество 15 кВт. Установлен основной итальянский газовый котел Ferolli + резервный электрический котел.
Архитектурные фишки: Гостиная со вторым светом и панорамными окнами высотой 6 метров. Все стеклопакеты премиального качества.

Готовность к въезду: Дом продается со всей мебелью и встроенной бытовой техникой.

Условия сделки: Прямая продажа. Возможен обмен на квартиру с Вашей доплатой.


Продуманная и функциональная планировка:
1-й этаж: Просторная прихожая, уютная гостиная со вторым светом, изолированная кухня-столовая со встроенной техникой, функциональный кабинет (легко трансформируется в гостевую спальню), санузел, кладовая. Котельная имеет дополнительную площадь, где можно оборудовать домашнюю сауну.
2-й этаж: Центральный холл и 4 спальни.
Мастер-спальня для хозяев со своим балконом, гардеробной и личным санузлом (выполнена под чистовую отделку — отличная возможность сделать дизайн под себя).
Детская спальня со своей гардеробной и отдельным санузлом.
Еще две уютные жилые спальни.
3-й этаж (Мансардный): 100 м² свободной планировки со всеми выведенными коммуникациями и санузлом, а также с мансардными окнами. Идеально подойдет под домашний кинотеатр, бильярдную, игровой зал, спортзал или дополнительные спальни.


Участок и внешняя инфраструктура:
Участок 14 соток (ИЖС): Правильной формы, полностью благоустроен. Растут взрослые туи, ели и плодоносящие фруктовые деревья.
Зона отдыха: Оборудовано уютное патио с мангальной зоной для отдыха на свежем воздухе.
Для автомобиля: Капитальный гараж со смотровой ямой.
Безопасность и подъезд: Въезд на улицу ограничен шлагбаумом, чужих нет. Асфальтированная дорога до самого дома. Соседи солидные, живут круглогодично. Прямо рядом с домом расположены современные детская и спортивная площадки.

Инфраструктура района:
Буквально в нескольких минутах езды доступна вся городская инфраструктура: супермаркеты Перекресток и Пятерочка, крупные торгово-развлекательные центры, премиальные фитнес-клубы, частные и государственные школы, детские кружки, уютные кафе и рестораны. Отличный, беспробочный выезд на Новорижское шоссе.

Контакты и условия:
Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Оперативный показ в удобное для вас время!