Продается дом/коттедж 145 м² около леса на участке 8 соток в КП Лисицыны лужки — природа и комфорт!

Преимущество участка: расположен на окраине поселка, забор граничит с лесом и со вторым нашим участком (собственность), который можно приобрести дополнительно (с фундаментом под такой же дом, который можно использовать для второго вашего дома, бани, беседки, мангальной и т.д.)
Идеальное место для тех, кто ценит камерность расположения, уединение и лес. Минимум соседей.

Об участке:
Ровный участок правильной формы площадью 8 соток (815 кв. м). Огорожен добротным забором из профлиста (так как в собственности еще один граничащий участок 8 соток, забор между ними не ставили). На территории есть место для парковки на несколько автомобилей (бетонная площадка).

Продается дом/коттедж 145 м² около леса на участке 8 соток в КП Лисицыны лужки — природа и комфорт!

Преимущество участка: расположен на окраине поселка, забор граничит с лесом и со вторым нашим участком (собственность), который можно приобрести дополнительно (с фундаментом под такой же дом, который можно использовать для второго вашего дома, бани, беседки, мангальной и т.д.)
Идеальное место для тех, кто ценит камерность расположения, уединение и лес. Минимум соседей.

Об участке:
Ровный участок правильной формы площадью 8 соток (815 кв. м). Огорожен добротным забором из профлиста (так как в собственности еще один граничащий участок 8 соток, забор между ними не ставили). На территории есть место для парковки на несколько автомобилей (бетонная площадка). Имеются откатные ворота. Бетонная дорожка к дому.
С дороги выполнен заезд на участок бетонное исполнение через ливневку, переходящее в площадку под машины.
ИЖС. Категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешено использовать для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем.

О доме:
• Год постройки: 2024 г.
• Площадь: 145 кв. м (жилая — 115 кв. м)
• Этажность: 2 этажа
• Материал: Газобетон
• Состояние:
* Фундамент ребристая ж/б плита
* Стены газобетон D500, толщина 400 мм
* Перекрытие ж/б плиты, лестница монолитная
* Внешняя отделка полностью готова
* Крыша металлочерепица, утепление 150 мм, водостоки
* Внутренней отделки НЕТ, помещения отштукатурены (что оставляет за вами создать дизайн дома внутри полностью под ваш вкус, предпочтения и финансовые возможности)
* Установлены современные пластиковые окна (Rehau 70 профиль, с немецкой фурнитурой, ламинированные золотой дуб)
* Все коммуникации заведены в дом
* Надежная металлическая дверь
* Высокие потолки создают ощущение простора (на втором этаже еще выше, чем на 1ом)
* Стоянка на 2 машины ж/б
* Отмостка ж/б
• Планировка: На первом этаже расположены холл, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, котельная и спальня (можно использовать под кабинет). На втором этаже — три изолированные спальни, с/у (какое-то помещение можно использовать под гардеробную). В двух комнатах на втором этаже есть балконы.

Коммуникации:
Все городские удобства для круглогодичного проживания:
• Электричество — 15 кВт (стабильное напряжение), столбы с счетчиками у участка
• Водоснабжение вода заведена в дом (колодец с водой на участке можно пробурить скважину)
• Септик с системой биологической очистки очистка 95-98%

Юридическая информация:
Участок и дом находятся в собственности (1 человек) более 3-ех лет. Кадастровый номер 50:23:0020396:2292. Все документы готовы к сделке. Прописка и ипотека возможны.

Звоните!