Арт. 137074439 Солидный коттедж в деревне с газом. ИЖС.

ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА. ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.

Продается качественный коттедж 226,6 м2 в д. Покровское-Жуково Клинского района.
82 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Возможно добираться по платной трассе М-11.

Просторный двухуровневый участок с коттеджем расположен на тихой улочке на второй линии деревенской застройки. Отличная асфальтовая дорога до съезда на вторую линию.
Задней частью участок выходит к небольшой чистой речке.
Очень тихо, растут высокие сосны. ели, березы и клены.

Вместительный 2-эт. коттедж (полноценные два этажа) 226,6 м2 построен в 2021г из газосиликатных блоков. Снаружи утеплен (пеноплекс 50мм) и облицован кирпичом.

Арт. 137074439 Солидный коттедж в деревне с газом. ИЖС.

ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА. ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.

Продается качественный коттедж 226,6 м2 в д. Покровское-Жуково Клинского района.
82 км от МКАД по Новорижскому или Волоколамскому шоссе. Возможно добираться по платной трассе М-11.

Просторный двухуровневый участок с коттеджем расположен на тихой улочке на второй линии деревенской застройки. Отличная асфальтовая дорога до съезда на вторую линию.
Задней частью участок выходит к небольшой чистой речке.
Очень тихо, растут высокие сосны. ели, березы и клены.

Вместительный 2-эт. коттедж (полноценные два этажа) 226,6 м2 построен в 2021г из газосиликатных блоков. Снаружи утеплен (пеноплекс 50мм) и облицован кирпичом. Толщина наружных стен достигает 500мм, внутренних - 220мм.
Фундамент мощная ж/б лента шириной 600мм на глубину 2м.
Крыша металлочерепица со снегозадержателями.
Окна двойной стеклопакет. Металлическая дверь с терморазрывом на входе.
Вокруг дома забетонирована отмостка, Сделаны водостоки.
К дому пристроен гараж с автоматическими воротами, открывающимися вверх (моторчик не подключен). Из гаража есть прямой вход в жилые помещения через котельную.

Планировка дома :
1-й эт. светлый холл 30 м2 с лестницей на второй этаж, гостиная 42 м2, кухня 20 м2, соединенная с котельной (из котельной выход в гараж), совмещенный с/у с угловой ванной,
2-й эт. просторный холл 24 м2 с выходом на полукруглый балкон, три отдельные спальни (22, 22 и 18 м2), гардеробная/детская 8 м2, совмещенный с/у с душевой кабиной.

Дом предназначен для круглогодичного проживания. В 2026г установлена вся новая сантехника.
В стоимость входят три дивана, комплект кухонной мебели, стенка в гостиной.
Все коммуникации дома проверены и работают.
Необходимые работы по отделке:
1 эт. настелить/оборудовать полы в холле, гостиной, кухне и котельной (сейчас бетонная стяжка), оклеить/покрасить стены во всех помещениях (поверхности выровнены), установить межкомнатные двери,
2 эт. оклеить/покрасить стены в жилых комнатах и холле (поверхности подготовлены), установить межкомнатные двери,
отделка балкона,

15 кВт, прямой договор с МОЭСК. Деревенский пониженный тариф.
Колодец 16 колец, вода отличного качества, по-зимнему заведена в дом.
Бойлер для ГВ 85л.
Септик биостанция, не требующая откачки.

МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ ЗАВЕДЕН В ДОМ.
Коттедж отапливается от газового котла. Мощные радиаторы отопления разведены по всем помещениям.
На кухне новая 4-хкомфорочная газовая плита Гефест с духовкой.

Солнечный участок 15 соток правильной прямоугольной формы со всех сторон огорожен.
Материал массивный профлист на прочном металлическом каркасе. По фасаду изящные столбики из кирпича цвета соломы, сочетающиеся с наружной отделкой дома.
Обустроены въездные распашные ворота. Калитка.
Соседи только с двух сторон.
С задней стороны есть вторая калитка - выход к речке и в лес.
Участок выровнен, в двух уровнях.
Передняя часть участка несколько выше. На ней расположен коттедж, а также сад и цветочные клумбы (гортензии, ирисы, пионы, жасмин, флоксы).
Посажено несколько канадских сосен с длинными пушистыми иглами.
Есть несколько грядок с клубникой.
Растут яблони, сливы, вишня. крыжовник, смородина, малина, шиповник, жимолость, сирень.

Дальняя часть участка несколько ниже.
Там расположена теплица 3Х6м, летний туалет, летний душ, а также отличная лужайка для отдыха и солнечных ванн.
Весь участок засеян мягкой травой. Регулярно прокашивается.
Ландшафт участка обеспечивает отличный естественный дренаж весной и после дождя.

В 5 мин езды в пос. Нудоль вся важная инфраструктура : школа, дет. сад, сетевые магазины, медицинская амбулатория, аптека, строительные рынки, АЗС.
Приезжает доставка Пятерочка, Купер, Ozon.
В 6 мин езды в д. Спасское водохранилище для купания и рыбалки.
В 12 мин. езды Центр Отдыха АФК ''Система'' ''Усадьба охотника'' и ''Изумрудный лес с ресторанами, зоопарком, бассейном, теннисными кортами, стрелковым тиром и пр.
Также недалеко природный парк ''Земля прайда'' со львами, тиграми и леопардами, живущими в естественных условиях.

Отличное место для жизни и отдыха.

Звоните и приезжайте.