Арт. 137279829 Стильный коттедж в клубном семейном поселке.

ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.

Продаётся современный 1-эт. коттедж 106,1 м2 в уютном поселке Рижские Дачи рядом с д. Кореньки Клинского района.
Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе, трасса М-11. 84 км от МКАД.

Поселок расположился на отдаленной поляне вдали от дороги. Тихо, зелено. По краю поселка протекает звенящая речка Нудоль. Вокруг природоохранная зона. Большой стройки вокруг не будет.
Поселок полностью огорожен. Солидный КПП, автоматический шлагбаум, открывающийся с брелка и/или телефона.
Круглосуточная охрана.
Асфальтовые дороги. Освещение с датчиками темноты.
Детские и спортивные площадки.
Оптико-волоконный интернет.

Арт. 137279829 Стильный коттедж в клубном семейном поселке.

ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.

Продаётся современный 1-эт. коттедж 106,1 м2 в уютном поселке Рижские Дачи рядом с д. Кореньки Клинского района.
Новорижское, Волоколамское или Пятницкое шоссе, трасса М-11. 84 км от МКАД.

Поселок расположился на отдаленной поляне вдали от дороги. Тихо, зелено. По краю поселка протекает звенящая речка Нудоль. Вокруг природоохранная зона. Большой стройки вокруг не будет.
Поселок полностью огорожен. Солидный КПП, автоматический шлагбаум, открывающийся с брелка и/или телефона.
Круглосуточная охрана.
Асфальтовые дороги. Освещение с датчиками темноты.
Детские и спортивные площадки.
Оптико-волоконный интернет.

Участок с домом расположен в передней части поселка, в боковом тупике.

Дизайнерский 1-эт. дом 106,1 м2 построен в 2020г. по теплой каркасной технологии.
Фундамент металлические сваи 100мм диаметр.
Утепление пола 200мм, стен и крыши 150мм.
Крыша металлочерепица.
Окна высокие, двойной стеклопакет.
Полы натуральное дерево в жилых помещениях и плитка с подогревом в с/у.
Перед главным зимним входом в дом просторная крытая терраса с красивыми перилами.

Планировка дома удобна для семейного проживания.
С террасы дверь ведет в просторную кухню-гостиную 31 м2 со встроенной кухонной мебелью.
Из нее вход в 4 отдельных комнаты (12. 11, 10,5, 7 м2). Из одной из спален есть выход на участок.
Совмещенный с/у с ванной.
Бойлер для ГВ требует замены.

15кВт, прямой договор с МОЭСК.
Водоснабжение поселковая артезианская скважина 160м с системой очистки.
Биосептик закрытого типа, не требующий откачки.
Отопление дома - электрические конвекторы, установленные под каждым окном.

ПОЛУЧЕНЫ ТЕХ.УСЛОВИЯ НА ПОДКЛЮЧЕНИЕ МАГИСТРАЛЬНОГО ГАЗА В 2027Г.

Дом предназначен для круглогодичного проживания. Все системы дома опробованы, функционируют.

Просторный участок 12,01 соток имеет прямоугольную форму (трапеция). Примыкает к краю поселка.
Забор по границе есть только с одной стороны.
Соседи построились и живут с двух сторон.

Поселок большей частью застроен, активно развивается. Очень однородное и дружное окружение. Семейная камерная атмосфера. Многие живут постоянно. Много общественных зон отдыха, беседок, мангальных зон. Мало заборов, концепция единого пространства. Безопасно и комфортно.
Привлекательный вид на речку и окрестности. Оборудован небольшой пляж, пристань.

В шаговой доступности Магнит (7 мин пешком).
Приезжает доставка Вкусвилл, OZON, Купер, Пятерочка.
В 10 мин езды расположен пос. Нудоль с сетевыми магазинами, школой, детсадом, АЗС, аптекой и амбулаторией, строительными и продуктовыми рынками.
В 5 мин эко-отель Кузнецово с фермой, мини-зоопарком, конными прогулками, рестораном и крафтовым пивом.
Там же поблизости эко-парк Земля Прайда, где тигры, пантеры и львы живут в естественных условиях на открытом воздухе.
В 15 мин езды расположен элитный комплекс ''Изумрудный лес'' с ресторанами, фитнес клубами и собственным зоопарком, стрелковым тиром.

Документы готовы к сделке.
Возможна прописка.
Ежемесячный взнос 6.000?.

Отличный выбор для солидного неспешного отдыха.

Звоните и приезжайте!