Продается новый современный дом премиального уровня площадью 320 м² в коттеджном поселке бизнес-класса Лесной, всего в 35 минутах от МКАД по Новорижскому шоссе.

Дом построен для себя с вниманием к каждой детали и сразу производит впечатление статуса, комфорта и уюта.

Архитектура выполнена в современном стиле с использованием керамогранита и натурального дерева. Панорамное остекление и высокие потолки наполняют дом светом и открывают виды на лес. Эксплуатируемая кровля гаража оборудована под приватную патио-зону — идеальное место для отдыха и встреч на закате.
Участок полностью благоустроен: выполнен дренаж, уложен газон, высажены хвойные растения, установлено ландшафтное освещение. Автоматические ворота, калитка с домофоном и удаленным доступом.

Продается новый современный дом премиального уровня площадью 320 м² в коттеджном поселке бизнес-класса Лесной, всего в 35 минутах от МКАД по Новорижскому шоссе.

Дом построен для себя с вниманием к каждой детали и сразу производит впечатление статуса, комфорта и уюта.

Архитектура выполнена в современном стиле с использованием керамогранита и натурального дерева. Панорамное остекление и высокие потолки наполняют дом светом и открывают виды на лес. Эксплуатируемая кровля гаража оборудована под приватную патио-зону — идеальное место для отдыха и встреч на закате.
Участок полностью благоустроен: выполнен дренаж, уложен газон, высажены хвойные растения, установлено ландшафтное освещение. Автоматические ворота, калитка с домофоном и удаленным доступом.
Все центральные коммуникации подключены. Отопление — магистральный газ.

О доме: стены керамоблок Porotherm 510 мм, фундамент - утепленная монолит. плита.

Инженерия продумана до мелочей:
— приточно-вытяжная вентиляция с увлажнением и кондиционированием
— индивидуальное управление микроклиматом в каждой комнате
— система умный дом и автоматизация освещения
— видеонаблюдение, усиление связи, Wi-Fi, удаленный доступ
— ИБП (резервное питание)
— теплые полы (1 этаж и санузлы), напольные конвекторы в спальнях
— многоступенчатая система очистки воды

Функциональная планировка:
- на первом этаже кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевая спальня, с/у, постирочная, гардеробная, прихожая, котельная, гараж, хоз. помещение для хранения инвентаря.
- на втором этаже расположены 4 спальни, из которых 1 мастер-спальня со своим с/у и гардеробной и выходом на собственный балкон, 2 детских спальни, гардеробная, с/у, спальня/кабинет с выходом на эксплуатируемую кровлю гаража.

Интерьер выполнен в современном стиле с использованием материалов премиум-сегмента: керамогранит Porcelanosa, Atlas Concord, инженерная доска Coswick, двери Union, освещение Центрсвет, декоративная штукатурка Senso, столешницы из керамогранита, бытовая техника Liebherr, AEG. Мебель изготовлена по индивидуальному заказу из МДФ, шпона. Все это создает ощущение современной роскоши, уюта и продуманного комфорта.

О поселке:
КП Лесной — закрытый, охраняемый поселок в окружении леса и реки. Благоустроенная территория, прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, лес, пруд и пляж.
Инфраструктура в 5-10 минутах: школы, гимназия, детские сады, рестораны, супермаркеты( ВкусВилл, Пятерочка, Перекресток, Магнит), фермерский рынок, фитнес центр с бассейном, медицинский центр, конный и теннисный клубы, салоны красоты, аптеки. Все доставки (OZON, WB, Яндекс.еда, Азбука вкуса) работают в поселке.
До г. Истра— 10 минут, до аутлета Novaya Riga — 20 минут.

Дом идеально подойдет для постоянного проживания и для тех, кто ценит архитектуру, качество исполнения, тишину и высокий уровень жизни.

Документы полностью готовы, сделка прозрачна.
Показ — по предварительной договоренности.