Арт. 129621247 Рублёво-Успенское шоссе. ''Азарово''
''Азарово'' — это не просто посёлок, а одна из трёх самых дорогих и закрытых локаций на Рублёво-Успенском шоссе. Это 80 гектаров векового леса, строжайший пропускной режим и инфраструктура мирового уровня.
Ваши будущие соседи — люди, которые привыкли выбирать лучшее. Здесь царит тишина и абсолютная приватность: улица тупиковая, случайных машин не бывает.

Как добраться
Платная трасса (Северный обход Одинцова): Лучший вариант. Без светофоров и пробок. Съезд с МКАД на 33-м км, далее 18 км по трассе и 5 км до поселка.
Совет: Из центра Москвы выезжайте через Кутузовский проспект — это прямой путь к ''платке'', экономящий до 40 минут.

Арт. 129621247 Рублёво-Успенское шоссе. ''Азарово''
''Азарово'' — это не просто посёлок, а одна из трёх самых дорогих и закрытых локаций на Рублёво-Успенском шоссе. Это 80 гектаров векового леса, строжайший пропускной режим и инфраструктура мирового уровня.
Ваши будущие соседи — люди, которые привыкли выбирать лучшее. Здесь царит тишина и абсолютная приватность: улица тупиковая, случайных машин не бывает.

Как добраться
Платная трасса (Северный обход Одинцова): Лучший вариант. Без светофоров и пробок. Съезд с МКАД на 33-м км, далее 18 км по трассе и 5 км до поселка.
Совет: Из центра Москвы выезжайте через Кутузовский проспект — это прямой путь к ''платке'', экономящий до 40 минут.
Рублёво-Успенское шоссе: Живописный маршрут, но возможны заторы в районе Горок-2 и Лапино.
Можайское шоссе: Самый короткий путь по километражу, но медленный из-за светофоров в Одинцово.

Образование и инфраструктура:
Школы: НОЧУ ''ШВО'' (Монтессори, 111 класс) и Международная школа First Light (Кембриджские стандарты).
Детские сады: ENS Азарово (английский с носителями), отделение Монтессори, частный сад ''Эра'' (с бассейном) и британский сад First Light.
Спорт и отдых: Azarovo Sport Family Огромный комплекс (7000 м²), один из лучших на Рублёвке:
25-метровый бассейн с панорамным остеклением.
Профессиональные теннисные корты.
Тренажерный зал, йога, пилатес, единоборства.
SPA: Банный комплекс, хаммам и массажные кабинеты.
Собственная конюшня для любителей верховой езды.
Парки и сервис:
40 гектаров леса: Вековой сосновый бор с освещенными дорожками для прогулок и бега.
Магазины и рестораны: В 57 минутах в Лапино (''Азбука Вкуса'', ''Лента'', ресторан Vetro).
Медицина: Легендарный госпиталь ''Лапино'' в паре километров от въезда.

Объект: Резиденция 1833 м² на 40 сотках
Дом строился для жизни, а не для перепродажи. Это чувствуется в каждом решении.
Конструктив и надежность:
Стены 80 см: Запас прочности на поколения. Как говорят строители: ''Выдержит любой удар''.
Медная крыша: Отливы и даже гвозди — из меди. Это красиво и на века.
Окна: Деревянные стеклопакеты для здорового микроклимата.
Гаражи: Три полноценных машиноместа.

Инженерия (Всё работает!):
Отопление: Два котла Buderus и Viessmann (200 кВт). Двойная система — это гарантия тепла даже во время обслуживания одного из котлов.
Коммуникации: Центральная канализация (никаких септиков!), ливневка, заведенный газ.
Состояние: Черновая отделка и готовая инженерия. Это ваш главный плюс: вы получаете чистый лист с проложенными коммуникациями. Никакого демонтажа чужих решений — только реализация вашего вкуса.

Скрытые резервы проекта: Конструкции и вводы уже рассчитаны под:
20-метровый внутренний бассейн.
Собственный спортзал и лифт.
Зимний сад и даже личную сцену.

Юридические аспекты
Документы проверены и готовы к сделке.
Быстрый выход на сделку.

Хотите увидеть дом, в котором мощный бетон сочетается с тишиной векового леса? Звоните! Показ по предварительной договоренности.