Ваш новый дом в коттеджном посёлке Павловы Озёра в 14 км от Москвы
Он идеально подойдёт для семьи с 2-3 детьми.

Просторный, современный и уютный 2-х этажный дом — 293.9 м²
1 этаж: просторная кухня-гостиная 58,8 м², разделённая на 3 зоны (кухня со встроенной техникой, обеденная зона на 6 персон, гостиная с биокамином), гостевая спальня (может быть переоборудована в кабинет или учебную студию), хобби-рум примыкающий к гостиной, выделенный хозяйственный блок (котельная и постирочная), SPA-зона (сауна из термолипы с печью Karina Nova, санузел с душевой), большой холл с местами для хранения. Из гостиной — выход на террасу 36,4 м².

2 этаж: четыре мастер-спальни — две с гардеробом и санузлом, в двух других собственная ванная комната. Балкон.

Ваш новый дом в коттеджном посёлке Павловы Озёра в 14 км от Москвы
Он идеально подойдёт для семьи с 2-3 детьми.

Просторный, современный и уютный 2-х этажный дом — 293.9 м²
1 этаж: просторная кухня-гостиная 58,8 м², разделённая на 3 зоны (кухня со встроенной техникой, обеденная зона на 6 персон, гостиная с биокамином), гостевая спальня (может быть переоборудована в кабинет или учебную студию), хобби-рум примыкающий к гостиной, выделенный хозяйственный блок (котельная и постирочная), SPA-зона (сауна из термолипы с печью Karina Nova, санузел с душевой), большой холл с местами для хранения. Из гостиной — выход на террасу 36,4 м².

2 этаж: четыре мастер-спальни — две с гардеробом и санузлом, в двух других собственная ванная комната. Балкон.

Дизайнерский ремонт выполнен с использованием премиальных отделочных материалов. Дом полностью укомплектован мебелью и техникой — заезжай и живи.
Утеплённый гараж.

О ДОМЕ:
• Фундамент — свайно - растверковый с ЖБ плитой.
• Стены - керамический блок Porotherm 380, облицовочный кирпич 85 мм, вентзазор 20 мм
• Кровля — TechnoNICOL
• Двери — скрытого монтажа по всему дому
• Потолки — с теневым профилем
• Напольное покрытие — керамогранит (холл, санузлы), кварцвинил (кухня-гостиная, жилые комнаты)
• Плинтуса — скрытого монтажа
• Лестница — ступени из дуба (толщина 40 мм), ограждение из закаленного стекла (10 мм) с деревянным поручнем и подсветкой каждой ступени

КОММУНИКАЦИИ:
Газ — централизованное газоснабжение
Электричество — централизованное
Водоснабжение — центральное
Канализация — центральная
Отопление — тёплый пол по всему дому, внутрипольные конвекторы на 2 этаже, электрокотёл Zota + водонагреватель Sunsystem
Контроль протечки — система Base Light
Вентиляция — система с рекуперацией воздуха для постоянного притока свежего воздуха
Кондиционирование — мультисплит-системы Haier
Безопасность — видеонаблюдение в ключевых зонах, охранно-пожарная сигнализация, круглосуточное патрулирование, КПП на входных группах
Интернет — скоростной
Управление — своя управляющая компания
Ежемесячный поселковый платеж составляет 92 рубля за м² .

Участок 10 соток - ровный, правильной формы. По периметру участка есть освещение. Уложен рулонный газон, функционируют системы автополива, дренажа и ливневой канализации. Ограждения — предусмотрены металлические несплошные заборы, доступно три утвержденных варианта дизайна.

Посёлок Павловы Озёра премиум-класса:
• Огороженная территория с контрольно-пропускным пунктом
• Круглосуточное патрулирование внутренней территории
• Благоустроенные зоны общего пользования
• Спокойная и безопасная среда для жизни

Инфраструктура рядом:
• В шаговой доступности — посёлок Павловская Слобода (2 км)
• В радиусе 10-15 минут — школы, детские сады, медицинские учреждения и торговые центры
Удобная транспортная доступность:
• 15 минут до МЦД Нахабино
• 60 минут до Курского вокзала
• Быстрый выезд на основные магистрали, 14 км до Москвы
Звоните! Просмотр по договорённости.