Продаю свой любимый дом в закрытом охраняемом поселке Опушкино в 4 км от г.Истры. В собственности с июня 2018г, один взрослый собственник.
В доме сделан качественный ремонт. Стоит надёжная система отопления и водоснабжения с системой фильтров. Все делали для собственного проживания, с любовью.
Первый этаж: коридор, комната-кабинет, кухня-гостиная, санузел с душевой, выход на большую обустроенную террасу. Широкая металлическая лестница на второй этаж с большим окном.
Второй этаж: две детских комнаты (в большой детской внутри гардеробная), общая гардеробная с системой хранения, санузел с ванной, большая спальня с выходом на балкон.
Терраса полностью обставлена мебелью, изготовленной на заказ по нашему проекту. Терраса закрыта мягкими окнами и москитными сетками.

Продаю свой любимый дом в закрытом охраняемом поселке Опушкино в 4 км от г.Истры. В собственности с июня 2018г, один взрослый собственник.
В доме сделан качественный ремонт. Стоит надёжная система отопления и водоснабжения с системой фильтров. Все делали для собственного проживания, с любовью.
Первый этаж: коридор, комната-кабинет, кухня-гостиная, санузел с душевой, выход на большую обустроенную террасу. Широкая металлическая лестница на второй этаж с большим окном.
Второй этаж: две детских комнаты (в большой детской внутри гардеробная), общая гардеробная с системой хранения, санузел с ванной, большая спальня с выходом на балкон.
Терраса полностью обставлена мебелью, изготовленной на заказ по нашему проекту. Терраса закрыта мягкими окнами и москитными сетками. Есть вечернее освещение и вывод под проектор.
Сбоку дома вход в болерную с полками для хранения и системой фильтров.
Участок по факту больше, чем по документам. Примерно 7 соток за счёт того,что он крайний к забору поселка. На участке выстелен газон, за которым постоянно ухаживаем. Есть плодовые кустарники и деревья, совсем маленький огородник для души со смородиной, клубникой, крыжовником и маленькой теплицей. Также на участке есть бытовка/сарай с дровницей и бетонная площадка под большой каркасный бассейн. Его тоже могу подарить новому владельцу как бонус).
Соседи приличные не шумные. Парковочных мест точно 3: одно под навесом и рядом с забором отсыпана щебнем парковка ещё как минимум для двух машин.
В доме всегда комфортная температура, никогда не жарко. В зимнее время достаточно включать теплый пол полностью на первом этаже и отдельно батареи на 2 этаже. Это экономит расход на газ и электричество. Также теплый пол установлен в сан узле на 2 этаже.
Поселок заселён полностью, практически все проживают постоянно. 2 охраняемых въезда в поселок с пропускной системой и собственным приложением для заказа пропусков. На территории пруд с рыбой, много зелени, потрясающие закаты) 3 детских площадки, хоккейная коробка, которая зимой заливается под каток. В 3 минутах пешком от центрального въезда в поселок Пятёрочка, Винлаб, кафе, магазины, пункты Яндекс, Вб, Озон. Через дорогу Магнит и Чижик. В г Истра вся районная инфраструктура с дет садами и школами, жд станция Истра, в поселок ездит много доставок. До Истринского водохранилища 20-25 минут на машине, до Новоиерусалимского монастыря 12 минут.
Особенности поселка:
Находится под круглосуточной охраной: территория полностью огорожена, на въезде оборудован контрольно-пропускной пункт, действует система видеонаблюдения и организовано патрулирование.
Все коммуникации в посёлке — центральные: электроснабжение, газоснабжение, холодное водоснабжение, канализация, в том числе ливневая.
Дополнительно организована служба эксплуатации: обеспечивается ежедневный вывоз мусора, регулярная уборка территории.