Локация: КП Пчелка, 44 км от МКАД по Дмитровскому шоссе
Площадь дома: 649,6 м² | Участок: 95 соток

Конструктив и материалы
•Архитектура современная: Монументальная 2 этажная усадьба.
•Стены: Уникальная полярная карельская сухостойная сосна кело (возраст 150-350 лет, диаметр дерева 2832 см). Срок эксплуатации 200-300 лет.
oСвойства: выделяет фитонциды (подавляют бактерии и грибки), снимает аллергию. Не требует химической обработки антисептиками и антипиренами.
oМикроклимат: при +27C на улице в доме поддерживается +17C. Натуральный аромат хвои, отсутствие резких скачков температуры и влажности.

•Этажность:
oПервый этаж: монолитный каркас, высота потолков 3,7 м., толщина стен — 30 см.

Локация: КП Пчелка, 44 км от МКАД по Дмитровскому шоссе
Площадь дома: 649,6 м² | Участок: 95 соток

Конструктив и материалы
•Архитектура современная: Монументальная 2 этажная усадьба.
•Стены: Уникальная полярная карельская сухостойная сосна кело (возраст 150-350 лет, диаметр дерева 2832 см). Срок эксплуатации 200-300 лет.
oСвойства: выделяет фитонциды (подавляют бактерии и грибки), снимает аллергию. Не требует химической обработки антисептиками и антипиренами.
oМикроклимат: при +27C на улице в доме поддерживается +17C. Натуральный аромат хвои, отсутствие резких скачков температуры и влажности.

•Этажность:
oПервый этаж: монолитный каркас, высота потолков 3,7 м., толщина стен — 30 см.
oВторой этаж сруб: монолитная конструкция для абсолютной тишины и надежности. высота потолков до 4 м. Толщина стен — 30 см.

•Инженерия: вода, свет на участке, газ подведен к дому, установлен дымоход.

Остекление и кровля:
•Окна: Премиальные алюминиевые профильные системы фабрики Дива Групп (Беларусь). Обеспечивают панорамное остекление и высокую шумоизоляцию. Все панорамные окна складные.
•Кровля: Финская фальцевая Ruukki (гарантия 50 лет).

Участок и локация
•Территория: 95 соток с выходом к воде. Возможность обустройства собственного пирса и швартовки катера или яхты. Огромное пространство для ландшафтного дизайна, парка или вертолетной площадки.

•Транспортная доступность:
oМКАД — 44 км (45-50 минут).
oШереметьево (B, C, D) — 40 минут.
oСтрелковый комплекс Лисья Нора и картодром Маяк — 10 минут.
oФермерский магазин, продуктовые магазины — 10 минут.
•Водная система: Икшинское водохранилище входит в единую систему с Пестовским, выход в большую воду.

Особенности поселка КП Пчелка
•Клубный формат премиум-класса, низкая плотность застройки (всего 35 домов).
•Вымощенные брусчаткой дороги, круглосуточная охрана, контрольно-пропускной режим.
•Собственный причал для жителей, прогулочная зона вдоль набережной.

Готовность и преимущества
Дом построен качественно и с душой, идеально подходит для круглогодичного проживания.
•Польза для здоровья: экологичность материала исключает вредные испарения, снижая риск респираторных проблем. Благоприятный микроклимат способствует улучшению самочувствия.

Комплектация и подарки при продаже
•Немецкий газовый котел WOLF на площадь 1000м2.
•Финская фальцевая кровля Ruukki для дополнительного строения (гараж/баня/летняя кухня) площадью 181 м².
•Доски для потолка из кело.
•Полный пакет проектной документации:
oЛандшафтный проект (с дренажом, дорожками, каталогом растений).
oПроект гаража (181 м²) и свайное поле.
oПроекты уличных сетей, вентиляции, кондиционирования, канализации и всех коммуникаций.
oПроект системы электроснабжения, электрооборудования и освещения.
o Дружелюбные соседи.