Одноэтажная резиденция Прованс (172 м²) — премиальный масштаб и европейская эстетика на Истринском водохранилище.

Предлагаем к покупке просторную загородную premium-виллу Прованс в премиальном поселке Малое Исаково. Этот проект создан для тех, кто ищет простор, приватность и безупречную функциональность.

— Продуманное планировочное решение, образец эргономики, где жилые зоны четко отделены от общих и технических помещений для Вашего удобства и комфорта:

1. Роскошный мастер-сьют: Спальня (16,3 м²) с собственной вместительной гардеробной (5,3 м²) и персональным санузлом (4,2 м²). Полностью автономное пространство для владельцев дома.

2.

Одноэтажная резиденция Прованс (172 м²) — премиальный масштаб и европейская эстетика на Истринском водохранилище.

Предлагаем к покупке просторную загородную premium-виллу Прованс в премиальном поселке Малое Исаково. Этот проект создан для тех, кто ищет простор, приватность и безупречную функциональность.

— Продуманное планировочное решение, образец эргономики, где жилые зоны четко отделены от общих и технических помещений для Вашего удобства и комфорта:

1. Роскошный мастер-сьют: Спальня (16,3 м²) с собственной вместительной гардеробной (5,3 м²) и персональным санузлом (4,2 м²). Полностью автономное пространство для владельцев дома.

2. Две просторные универсальные комнаты (13,3 м² и 13,9 м²):
Превосходно подойдут для детских спален, гостевых комнат или респектабельного домашнего кабинета.

3. Гранд-кухня-гостиная (42,0 м²) — центр притяжения:
Огромное светлое пространство с панорамным остеклением в пол и прямым выходом к лаунж-зоне.

4. Масштабная терраса (20,5 м²): Настоящая летняя гостиная на свежем воздухе под широким навесом, где легко размещаются обеденная группа, шезлонги и зона барбекю.

4. Инженерный и бытовой комфорт:
Огромное технологическое помещение (10,0 м²) под котельную, прачечную и систему водоочистки, три полноценных санузла (3,4 м², 4,2 м² и 4,8 м²), прихожая (6,5 м²) и просторный холл-коридор (21,0 м²).

— Архитектурные решения и материалы

1. Фасад: Технологичное покрытие нового поколения — гибкая керамика Phomi в сочетании с благородными вставками из натурального дерева. Фасад полностью огнестоек, устойчив к морозам и влажности, не выгорает на солнце.

2. Окна: Энергосберегающие панорамные окна в пол с премиальным алюминиевым профилем графитового цвета. Превосходно держат тепло зимой и защищают от перегрева летом.

3. Кровля: Четырехскатная вальмовая крыша из темного матового кликфальца с широкими свесами.

— Локация и инфраструктура КП Малое Исаково

1. Природа и экология:
Поселок находится в заповедной зоне у Истринского водохранилища. Вокруг — вековой хвойный лес, чистейший воздух и звенящая тишина.

2. Безопасность:
Территория полностью закрыта, круглосуточно охраняется профессиональной службой безопасности. Въезд осуществляется строго по смарт-пропускам, ведется непрерывное видеонаблюдение.

3. Транспортная доступность:
Всего 4550 минут от МКАД по скоростному Новорижскому или Волоколамскому шоссе без светофоров и пробок.

— Условия покупки:

1. Стоимость резиденции Прованс (172 м²): от 24 000 000 руб.

2. Земля в собственности (статус ИЖС), полный пакет документов на дом готов к сделке.

3. Продажа напрямую от застройщика (Истра Строй Сервис).

!!! Дом полностью готов к демонстрации. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на показ и лично почувствовать атмосферу поселка!