Ваш личный загородный отель в д. Марьино (Солнечногорский район). Дом 460 м² на участке 14 соток — для тех, кто привык к лучшему без переплат.

Забудьте о компромиссах между городской квартирой и дачей. Здесь вы получаете абсолютную тишину векового леса престижного Солнечногорского направления и инфраструктуру уровня пятизвездочного отеля.

Что внутри этих 460 метров продуманной роскоши:
1 этаж:
Сердце дома для жизни и приема гостей Огромная кухня-гостиная со вторым светом, где помещается большая компания.
Гостевая спальня отделена от общей зоны.
Открытая терраса перетекает в закрытую всесезонную лаунж-зону под крышей — здесь можно пить кофе в мае и встречать первый снег в ноябре.

Ваш личный загородный отель в д. Марьино (Солнечногорский район). Дом 460 м² на участке 14 соток — для тех, кто привык к лучшему без переплат.

Забудьте о компромиссах между городской квартирой и дачей. Здесь вы получаете абсолютную тишину векового леса престижного Солнечногорского направления и инфраструктуру уровня пятизвездочного отеля.

Что внутри этих 460 метров продуманной роскоши:
1 этаж:
Сердце дома для жизни и приема гостей Огромная кухня-гостиная со вторым светом, где помещается большая компания.
Гостевая спальня отделена от общей зоны.
Открытая терраса перетекает в закрытую всесезонную лаунж-зону под крышей — здесь можно пить кофе в мае и встречать первый снег в ноябре.
Также на первом этаже вместительная гардеробная, гостевой санузел, техническая бойлерная и хитрый подпол для хранения винных запасов или сезонных вещей.

2 этаж: Территория идеального сна
Четыре спальни разного формата (от мастер-спальни до детских),
общая гардеробная и ванная комната.
Утром никто никому не мешает, вечером все собираются вместе.
Звукоизоляция позволяет спать даже во время вечеринки внизу.

3 этаж: Ваша приватная SPA-зона

Это не чердак, а полноценный уровень отдыха.
Дровяная баня, отдельная зона релакса, ванная комната и прямой выход на эксплуатируемую крышу-террасу.
Представьте: звездное небо, чашка чая после парной и ни одного соседа над головой.

Инженерия, которая экономит ваши нервы и деньги годами:
•Стены: Пенобетонные блоки (тепло зимой, прохладно летом).
•Окна: Трехкамерные панорамные стеклопакеты.
•Тепло: Теплые полы на первом этаже, магистральный газ и 15 кВт электричества (3 фазы) — забудьте про обогреватели и счета за свет.
•Вода и канализация: Два глубоких колодца (по 12 колец каждый) дают чистейшую воду, а автономная станция ТОПАЗ-8 работает незаметно и без запаха.
•Надежность: Фундамент из ФБС-блоков, железобетонные перекрытия, монолитная бетонная лестница и мягкая кровля. Этот дом простоит десятилетия.
•Безопасность: Индивидуальная охранная система уже установлена.

Участок
14 соток безупречного ландшафтного дизайна. Идеальный изумрудный газон без единого одуванчика (с автополивом), взрослые хвойные деревья по периметру создают естественный зеленый забор. У парадного входа — парковка на три автомобиля. В глубине сада спрятаны капитальный хозблок и стильная дровница.

Локация решает всё:
д. Марьино — это экология Истринского водохранилища, но с круглогодичным подъездом и стабильным интернетом. До Новой Риги — минут 1520, до Москвы (на скоростной Ленинградке) — меньше часа.

Для вас это готовое решение въезжай и живи, где каждая деталь уже сделана правильно.
По договоренности остается почти ВСЁ.

По желанию можно получить дополнительные фото и видео, а лучше приехать и увидеть вживую то, что не передать в цифре.

Условия показа строго по предварительной договоренности.