Дом, в который хочется возвращаться каждый день!

Предлагается к продаже современный двухэтажный дом площадью 193,9 м² на участке 8,05 соток в закрытом коттеджном поселке ''Владычино''. Дом построен в 2022 году для собственного проживания, поэтому при строительстве и отделке особое внимание уделялось качеству материалов, инженерным решениям и комфорту будущих владельцев.

Планировка
Первый этаж
Сердце дома — просторная кухня-гостиная площадью более 40 м² с выходом на террасу. Здесь достаточно места как для уютных семейных вечеров у камина, так и для приёма гостей.

Дом, в который хочется возвращаться каждый день!

Предлагается к продаже современный двухэтажный дом площадью 193,9 м² на участке 8,05 соток в закрытом коттеджном поселке ''Владычино''. Дом построен в 2022 году для собственного проживания, поэтому при строительстве и отделке особое внимание уделялось качеству материалов, инженерным решениям и комфорту будущих владельцев.

Планировка
Первый этаж
Сердце дома — просторная кухня-гостиная площадью более 40 м² с выходом на террасу. Здесь достаточно места как для уютных семейных вечеров у камина, так и для приёма гостей.
Также на первом этаже расположены:
жилая комната,
совмещённый санузел с душевой кабиной,
бойлерная с отдельным выходом на участок,
вместительная кладовая под лестницей,
просторный холл,
тамбур,
встроенные системы хранения.
По всему первому этажу выполнен единый пол из керамогранита с системой водяного тёплого пола.

Второй этаж
Второй этаж полностью отведён под приватную зону семьи.
Здесь расположены:
мастер-спальня с собственной гардеробной и санузлом,
две просторные спальни, одна из которых имеет эффектное круглое окно,
постирочная,
ещё один полноценный санузел.
В жилых комнатах уложен качественный ламинат 34 класса, в санузлах — плитка.

Дом продаётся со встроенной кухней и техникой известных производителей:
холодильник Asko,
посудомоечная машина Kuppersberg,
варочная панель Zugel,
духовой шкаф Zugel,
микроволновая печь Zugel,
вытяжка Weissgauff.
Столешница и кухонный фартук выполнены из искусственного камня.

В гостиной установлен камин, создающий особую атмосферу в холодное время года.

Дом, в котором продумана каждая деталь
декоративная отделка стен,
дубовая лестница,
электропривод штор,
встроенные шкафы,
качественные инженерные решения,
множество мест хранения.

Инженерные системы
Дом полностью готов к круглогодичному проживанию.
Подключены центральные коммуникации:
магистральный газ,
электричество 15 кВт,
центральное водоснабжение,
центральная канализация.
Дополнительно на участке предусмотрены:
собственная скважина,
септик.
В бойлерной установлены:
газовый котёл,
резервный электрический котёл,
бойлер на 250 литров,
система фильтрации воды.
По всем коммуникациям заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.
Надёжный конструктив
Дом построен в 2022 году.
стены — газосиликатные блоки,
утепление Пеноплекс 5см,
облицовка кирпичом,
кровля из металлочерепицы,
установлены снегозадержатели,
выполнен дренаж по всему периметру дома,
вода отводится в отдельный дренажный колодец,
выполнена качественная отмостка.
Участок
Участок площадью 8,05 сотки имеет удобное двухуровневое зонирование.
На верхнем уровне расположен основной дом с благоустроенной территорией.
На участке выполнены:
мощение плиткой,
уличное освещение,
ухоженный газон,
высокое ограждение по всему периметру,
туи вдоль забора.
Нижний уровень участка полностью отведён под зону отдыха.
Отдельная баня из сибирской сосны
На участке расположена баня из бруса.
Внутри предусмотрены:
просторный предбанник,
кухня
санузел,
большая парная примерно на 10 человек,
второй этаж, который можно использовать как комнату отдыха или гостевую.
Это полноценный банный комплекс для отдыха всей семьи и приёма гостей.

Коттеджный посёлок ''Владычино''
Закрытая территория с комфортной инфраструктурой для постоянного проживания.
Для жителей организованы:
круглосуточная охрана,
въезд через шлагбаум,
бетонная дорога,
регулярная уборка снега,
покос травы,
вывоз мусора,
обслуживание мест общего пользования,
детская и спортивная площадки,
свой выход в лес и к реке Клязьма.
Стоимость обслуживания составляет 9 000 рублей в месяц.

Этот дом выбирают те, кто ценит
качество строительства,
современные инженерные решения,
удобную семейную планировку,
полностью готовый к проживанию дом без дополнительных вложений,
отдельную баню на участке,
закрытый охраняемый посёлок,
сочетание загородной тишины и удобной транспортной доступности.

Приглашаем на просмотр — фотографии не передают того ощущения пространства, уюта и качества, которое создаёт этот дом при личном знакомстве.

Арт. 138982804