Арт. 138944420 Стильный современный коттедж в поселке у озера.

ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.

Продается полностью готовый к проживанию 2 эт. коттедж 150,8 м2 в охраняемом КП Алешкино-2 в Клинском районе.
Удобно добираться по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе, а также М-11.
78 км от МКАД.

Поселок расположился вдали от дороги в окружении леса, Очень тихо.
Полностью закрытая территория, солидный КПП с воротами и шлагбаумом на въезде.
Круглосуточная охрана с патрулированием.
Поселок полностью застроен, очень уютный.
Широкие дороги, глубокие дренажные канавы.
Уличное освещение с датчиками темноты.
Детские и спортивные площадки,
Многие живут постоянно. Однородное и дружелюбное окружение.

Арт. 138944420 Стильный современный коттедж в поселке у озера.

ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА.

Продается полностью готовый к проживанию 2 эт. коттедж 150,8 м2 в охраняемом КП Алешкино-2 в Клинском районе.
Удобно добираться по Новорижскому, Волоколамскому или Пятницкому шоссе, а также М-11.
78 км от МКАД.

Поселок расположился вдали от дороги в окружении леса, Очень тихо.
Полностью закрытая территория, солидный КПП с воротами и шлагбаумом на въезде.
Круглосуточная охрана с патрулированием.
Поселок полностью застроен, очень уютный.
Широкие дороги, глубокие дренажные канавы.
Уличное освещение с датчиками темноты.
Детские и спортивные площадки,
Многие живут постоянно. Однородное и дружелюбное окружение.
В поселок заведен оптико-волоконный интернет.

В поселке СВОЕ ОЗЕРО с чистейшей проточной водой, свой обустроенный пляж.
От дома до пляжа - 100м. Из окон второго этажа открывается живописный вид на озеро и речку.

Участок с домом расположен в дальней части поселка у перелеска. За участком журчит речка.

Уютный 2-х эт. коттедж 150,8 м2 построен в 2014г.
Материал стен полу-брус из сосны, между половинами натуральный утеплитель из древесных волокон Эковата, обеспечивающий высокую теплоизоляцию, экологичность и пожаробезопасность.
Крыша мягкая кровля катепал.
Окна двойной стеклопакет по индивидуальному дизайну. На всех окнах антимоскитные сетки.
Фундамент ж/б плита на глубину до 2м.
Все коммуникации проходят внутри фундамента, зимой ничего не замерзает.
Вокруг дома сделан дренаж с выводом воды в отдельный ливневый колодец с дополнительной защитой от перелива.
Туда же уходит вода через водостоки.
Теплые водяные полы, закрытые каменным полом (под паркетом теплого пола нет), занимают половину 1-го этажа и с/у 2-го этажа.

Удобная планировка и стильный дизайн помещений понравятся самому требовательному покупателю.
1 эт.: аккуратное крыльцо, с которого вход в дом и отдельная дверь в пристройку-котельную, холл, кухня-гостиная 35 м2 с эркером, вторым светом и выходом на террасу, две отдельных комнаты 10 и 12 м2 (кабинет и спальня), совмещенный с/у с душевой кабиной.
Котельная расположена также на 1-м этаже, имеет отдельный вход с крыльца.
В гостиной высокие (до 7м) потолки с красивым решетчатым остеклением окон.
Там же солидная финская печь из природного камня, обеспечивающая дополнительное тепло и уют в холодное время года.
Из холла наверх ведет красивая угловая лестница.
2 эт. : 2 отдельных спальни 16 и 10 м2, с/у с ванной.

Дом полностью и со вкусом меблирован. Много простора. Элегантное освещение.
Продается со всей мебелью (за исключением мебели в кабинете), сантехникой, бытовой техникой (электрическая плита, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина),
ТВ из гостиной хозяева заберут.

8 кВт, прямой договор с МОЭСК.
Глубокая скважина, надежная полупрофессиональная система водоподготовки.
Септик закрытого типа Унилос 5, не требующий откачки.
Дом отапливается от мощного дизельного котла Buderus, радиаторы разведены по всем помещениям. Отдельный контур отопления на теплые полы (частично 1-й этаж и с/у 2-го этажа.
Есть возможность подключить систему удаленного управления котлом через приложение на телефоне.
Бойлер для ГВ 150 л.
Установлена система Нептун, предотвращающая внезапный залив водой.

Все системы жизнеобеспечения дома надежно работают.
Регулярно проводятся необходимые ТО.

Ровный прямоугольный участок 21,19 сотки полого спускается к перелеску, где журчит речушка.
Огорожен с трех сторон : по фасаду деревянный штакетник, справа профлист, сзади сетка рабица. Слева участок от соседей отделен рядом стройных елочек.
Оборудованы въездные распашные ворота, калитка.
Небольшой уклон участка обеспечивает отличный естественный дренаж воды весной и после дождя.

Позади дома просторная открытая терраса с удобными лежаками для воздушных ванн.
Вдоль нее растут несколько пышных кустов облепихи и вербы.
Участок очень солнечный, много места под сад, ландшафтный дизайн, беседку, мангальную зону или баню по Вашим предпочтениям.

В шаговой доступности у соседнего поселка продуктовый магазин.
В 3 мин езды вся инфраструктура поселка Нудоль (школа, дет. сады, сетевые магазины, амбулатория, аптека, строительные рынки, АЗС, фермерские продукты).
В 15 мин. езды Центр Отдыха АФК ''Система'' ''Изумрудный Лес'' с зоопарком, бассейном, теннисными кортами и стрелковым тиром.
Недалеко в пос. Малеевка парк ''Земля прайда'' с тиграми и львами, живущими в естественных условиях.

Дом полностью готов к проживанию.
Здесь Вам и Вашим детям точно не будет скучно ни зимой, ни летом.

Документы полностью готовы к сделке.
ВОЗМОЖНА ПРОПИСКА.

Звоните и приезжайте.