Номер в базе: 13328613.

Роскошный эстейт на первой береговой линии: Ваш личный курорт в 20 минутах от Москвы Продается уникальный дом площадью 1000 м² на участке 15 соток с собственным ландшафтным парком, рекой и водопадом.
Представьте: вы просыпаетесь, выходите на террасу, вдыхаете аромат цветущих роз и яблок, и понимаете, что никуда не нужно ехать — ваш личный курорт уже здесь.
Это не просто дом. Это фундамент для вашей семейной династии или готовая площадка для премиального гостиничного бизнеса.
ЛОКАЦИЯ И ПРИВАТНОСТЬ
20 км от МКАД по удобному Егорьевскому шоссе. Вы в гуще природы, но цивилизация всегда на связи.
Шаговая доступность до ж/д станции — отличная транспортная доступность для гостей или персонала.
Первая береговая линия.

Номер в базе: 13328613.

Роскошный эстейт на первой береговой линии: Ваш личный курорт в 20 минутах от Москвы Продается уникальный дом площадью 1000 м² на участке 15 соток с собственным ландшафтным парком, рекой и водопадом.
Представьте: вы просыпаетесь, выходите на террасу, вдыхаете аромат цветущих роз и яблок, и понимаете, что никуда не нужно ехать — ваш личный курорт уже здесь.
Это не просто дом. Это фундамент для вашей семейной династии или готовая площадка для премиального гостиничного бизнеса.
ЛОКАЦИЯ И ПРИВАТНОСТЬ
20 км от МКАД по удобному Егорьевскому шоссе. Вы в гуще природы, но цивилизация всегда на связи.
Шаговая доступность до ж/д станции — отличная транспортная доступность для гостей или персонала.
Первая береговая линия. Шлагбаум на подъезде закрывает всего несколько участков и ваш эксклюзивный проход к воде. Полная приватность и безопасность.
ДОМ (1000 м², 4 этажа) — МАСШТАБ И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ
Дом спроектирован для роскошной жизни и приема гостей. Планировка продумана до мелочей, а наличие 4-х отдельных входов делает объект уникальным с точки зрения зонирования!
Зоны релакса и развлечений (уже готовы к использованию):
Величественный каминный зал для семейных вечеров.
Бильярдная, караоке-зона и домашний кинотеатр (требует финишной отделки под ваш вкус).
SPA-зона: джакузи и тренажерный зал.
2 бассейна (чаши готовы — вам предстоит лишь выбрать авторскую плитку и дизайн-проект).
Жилые и бытовые пространства:
7 спален (при желании легко увеличить до 9-10 за счет цокольного этажа).
8 санузлов — забудьте об очередях по утрам, даже когда дом полон гостей.
2 кухни (основная гастрономическая и вспомогательная для персонала).
Кабинет для уединенной работы и просторные гардеробные.
Все помещения оснащены системами кондиционирования.
Зона проживания персонала (требует завершения ремонта — идеальный вариант для найма управляющего, нянь или горничных).
Важно: Бассейны, кинотеатр и зона персонала требуют чистовой отделки. Это ваша возможность не переделывать чужой ремонт, а с нуля создать интерьеры именно под свои мечты, опираясь на уже готовую, мощную инженерную базу.
УЧАСТОК 15 СОТОК — ЛАНДШАФТНЫЙ ШЕДЕВР
Территория дома — это отдельный мир, где каждая деталь продумана для отдыха:
Водная стихия: фонтан, живописный водопад с подсветкой, туманом и искусственной речкой.
Зоны для гостей: огромная беседка на 40 человек (идеально для банкетов, ретритов, свадеб) и интимная приватная беседка на 8 человек с видом на водопад, 3 зимних сада для любимых растений и релакса
Гастрономия: тандыр, 3 оборудованные зоны барбекю, теплица для органических овощей.
Сад: ухоженные газоны, многолетние розы, плодоносящий сад (яблони, груши, сливы, вишни).
Подсветка дома и всего участка, всегда будет приятно прогуляться в вечернее время, навес вокруг всего дома дождь и снег не страшны
Для любимых питомцев: просторный обогреваемый вольер для собак с душевой кабинкой и уличный вольер.
Обогреваемый гараж на 4 автомобиля, летний гараж на 3 автомобиля и классическая русская баня на дровах со всеми удобствами, включая джакузи на 4 человека, подвесное ведро с ледяной водой, собственной душевой и туалетом.

ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ (ПОЛНАЯ АВТОНОМНОСТЬ)
Магистральный газ (отопление и готовые системы подачи и подогрева воды).
Электричество 25 кВт + резервный газовый генератор 25 кВт (дом никогда не останется без света).
Собственная скважина с артезианской питьевой водой, колодец и профессиональный септик.

ТРИ СЦЕНАРИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ВЫБИРАЙТЕ СВОЙ):
''Родовое гнездо''
Идеальный дом для жизни 3-4 поколений. Каждый имеет свое приватное пространство, а общие зоны (бассейн, бильярд, сад) объединяют семью. Персонал живет в цоколе, не мешая хозяевам.
''Премиальный бутик-отель / Загородный клуб''
4 отдельных входа позволяют разделить дом на хозяйскую зону и гостевую. Беседка на 40 человек, баня, SPA и водопады делают объект идеальным для проведения корпоративов, свадеб, йога-ретритов или сдачи посуточно.
''Гибридный формат''
Живите в одной части дома, наслаждаясь приватностью, а вторую сдавайте в аренду. Доход от аренды будет полностью покрывать содержание этого огромного эстейта, при этом вы остаетесь владельцем статуса.

Объекты такого масштаба, локации и потенциала на рынке штучны.
Этот дом — как дорогой автомобиль: идеальный кузов, мощнейший мотор и эксклюзивная комплектация. Вам осталось лишь выбрать цвет салона.
Звоните прямо сейчас! Организую для Вас закрытый показ

Код пользователя: 188825