Одноэтажная резиденция Ницца (130 м²) — европейский комфорт на Истринском водохранилище.

Предлагаем к покупке современную загородную premium-виллу Ницца в поселке Малое Исаково. Этот проект создан для тех, кто ценит эстетику южно-европейской архитектуры, абсолютную приватность и безупречную функциональность.

— Продуманное планировочное решение. Каждый квадратный метр площади детально спроектирован для комфортной жизни семьи:

1. Мастер-спальня (17,5 м²) с собственной гардеробной (7,5 м²): Ваше личное приватное пространство, изолированное от гостевой зоны.

2. Две универсальные комнаты (по 9,3 м² каждая): Идеально подойдут под детские спальни, гостевые комнаты или тихий домашний кабинет.

3.

Одноэтажная резиденция Ницца (130 м²) — европейский комфорт на Истринском водохранилище.

Предлагаем к покупке современную загородную premium-виллу Ницца в поселке Малое Исаково. Этот проект создан для тех, кто ценит эстетику южно-европейской архитектуры, абсолютную приватность и безупречную функциональность.

— Продуманное планировочное решение. Каждый квадратный метр площади детально спроектирован для комфортной жизни семьи:

1. Мастер-спальня (17,5 м²) с собственной гардеробной (7,5 м²): Ваше личное приватное пространство, изолированное от гостевой зоны.

2. Две универсальные комнаты (по 9,3 м² каждая): Идеально подойдут под детские спальни, гостевые комнаты или тихий домашний кабинет.

3. Просторная кухня-гостиная (30,8 м²) — сердце дома: Светлое пространство с панорамным остеклением в пол и прямым выходом на террасу.

4. Крытая терраса (13,7 м²): Уютная лаунж-зона на свежем воздухе, где предусмотрено место под гриль/барбекю и уличную мебель.

5. Удобство в деталях: Два полноценных санузла (4,6 м² и 5,0 м²), вместительная прихожая (7,7 м²), широкий коридор (9,4 м²) и выделенное технологическое помещение (5,0 м²) под котельную и прачечную.

— Архитектурные решения и материалы.

1. Фасад: Для облицовки выбран кирпич благородного оттенка с выразительной фактурой, который безупречно сочетается с контрастными вставками из натурального дерева.

2. Окна: Энергосберегающие панорамные окна в пол с премиальным профилем графитового цвета.

3. Кровля: Четырехскатная вальмовая крыша из темного матового кликфальца (или металлочерепицы) с широкими свесами.

— Локация и инфраструктура (КП Малое Исаково):

1. Природа и экология:
Поселок расположен в непосредственной близости от Истринского водохранилища. Вокруг — вековой хвойный лес, чистейший воздух и тишина.

2. Безопасность:
Закрытая территория, круглосуточная охрана, въезд строго по пропускам, видеонаблюдение по всему периметру.

3. Транспортная доступность:
50 минут от МКАД по скоростному Новорижскому или Волоколамскому шоссе.

— Условия покупки:

1. Стоимость premium-виллы Ницца 130м²: от 19 000 000 руб.

2. Полный пакет документов готов к сделке.

3. Подходит под ипотеку, возможна беспроцентная рассрочка от застройщика.

4. Индивидуальный подход к каждому покупателю.

!!! Дом полностью готов к демонстрации. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на индивидуальный показ и лично оценить атмосферу поселка!