Код объекта: 2264088.
Хотите жить в живописном месте с городской пропиской, большим участком и возможностью построить дом своей мечты или открыть прибыльный туристический бизнес?

Тогда это предложение для вас!

Предлагается к продаже жилой дом с большим земельным участком ИЖС в исторической части города Яхрома. Это место сочетает красоту природы, развитую инфраструктуру, отличную транспортную доступность и высокий инвестиционный потенциал.

Код объекта: 2264088.
Хотите жить в живописном месте с городской пропиской, большим участком и возможностью построить дом своей мечты или открыть прибыльный туристический бизнес?

Тогда это предложение для вас!

Предлагается к продаже жилой дом с большим земельным участком ИЖС в исторической части города Яхрома. Это место сочетает красоту природы, развитую инфраструктуру, отличную транспортную доступность и высокий инвестиционный потенциал.

Главные преимущества объекта:

городская прописка,
большой участок ИЖС,
круглогодичное проживание,
возможность реконструкции дома или строительства нового коттеджа,
перспектива использования участка под мини-отель, гостевой дом или дом для посуточной аренды рядом с популярными горнолыжными курортами Подмосковья.

Описание дома

Дом 1921 года постройки, бревенчатый пятистенок с пристройкой и вторым этажом.
Дом пригоден для круглогодичного проживания. Выполнен добротный ремонт прежних лет, все инженерные системы находятся в рабочем состоянии. После покупки можно жить сразу, постепенно обновляя интерьер под свои предпочтения или построить новый дом, используя существующий на период строительства.
Отопление разведено в жилой комнате, кухне, помещении с инженерным оборудованием, душевой и санузле. Второй этаж и веранда используются как летние помещения. Мебель и техника остается новому владельцу по согласованию
Коммуникации

электричество — 15 кВт,
электрический котел 12 кВт с дистанционным управлением,
стабилизатор напряжения,
собственный колодец (12 колец) с чистой питьевой водой (4-кольца воды круглогодично)
итальянский насос и разводка воды по дому,
водонагреватель 50 л,
автономная канализация,
интернет Ростелеком (оптоволокно),
две действующие печи
Яблони, груши, вишни, сливы, смородина, крыжовник, малина, клубника, декоративные кустарники и цветы будут радовать глаз будущего хозяина

Транспортная доступность:

До станции Яхрома — около 3 км, до Дмитрова — около 7 минут. В городе работают школы, детские сады, магазины, ПВЗ, службы доставки и современный спортивный комплекс с олимпийским бассейном 508 дорожек. Высококачественное медицинское обслуживание.

Инфраструктура рядом:

Дом расположен в одном из самых красивых мест г. Яхрома с панорамными видами
Рядом находятся древняя Вознесенская церковь, мемориал героям Битвы за Москву, канал имени Москвы, леса, грибные места и знаменитые родники с чистейшей питьевой водой.
Всего в 7—15 минутах расположены горнолыжные курорты Сорочаны, Волен, парк Яхрома, гольф-клуб, отель ''Свежий ветер'', Центр воздухоплавания, вертолетная школа и полигон BMW.

Условия продажи

свободная продажа,
один взрослый собственник,
более 5 лет в собственности,
без долгов, обременений и ограничений,
материнский капитал не использовался,
несовершеннолетние собственники отсутствуют,
полная стоимость в договоре,
быстрый выход на сделку.

Этот объект — отличное решение для семьи, ценителей загородной жизни и инвесторов, которые ищут перспективный участок в одной из самых востребованных локаций Подмосковья. Звоните и записывайтесь на просмотр!