Современный энергоэффективный дом площадью 115 м² на благоустроенном участке 8 соток. Коттедж построен с предельным вниманием к каждой детали — от основания до финишной отделки.
Конструктивные решения и материалы
Стены выполнены из тёплых керамических блоков с облицовкой кирпичом. Грамотное утепление и соблюдение всех строительных стандартов обеспечивают долговечность, минимальные затраты на отопление и стабильный микроклимат.
— Основание: монолитный фундамент с утеплённой отмосткой — исключает промерзание и морозное пучение грунта.
— Остекление: премиальные профили Rehau (70 мм, двухкамерные стеклопакеты) — максимальная защита от холода, жары и внешнего шума.

Современный энергоэффективный дом площадью 115 м² на благоустроенном участке 8 соток. Коттедж построен с предельным вниманием к каждой детали — от основания до финишной отделки.
Конструктивные решения и материалы
Стены выполнены из тёплых керамических блоков с облицовкой кирпичом. Грамотное утепление и соблюдение всех строительных стандартов обеспечивают долговечность, минимальные затраты на отопление и стабильный микроклимат.
— Основание: монолитный фундамент с утеплённой отмосткой — исключает промерзание и морозное пучение грунта.
— Остекление: премиальные профили Rehau (70 мм, двухкамерные стеклопакеты) — максимальная защита от холода, жары и внешнего шума.
— Кровельная система: мягкая черепица, утепление 200 мм, организованный водосток — сухость, тишина и комфорт в любую погоду.
Функциональная планировка
Пространство спроектировано для реальной жизни семьи:
— Три изолированные спальни — личное пространство для каждого.
— Объединённая кухня-гостиная — центр притяжения для семейных вечеров и приёма гостей.
— Полноценный санузел и просторная гардеробная — продуманный быт без компромиссов.
Инженерные системы
Все коммуникации смонтированы профессионально, с запасом надёжности:
— Электроснабжение: 15 кВт.
— Водоснабжение: центральное.
— Канализация: локальная (современная станция биологической очистки).
— Газоснабжение: магистраль проходит по меже участка (подключение по ТУ МОСОБЛГАЗ ожидается в 2026 году).
Инфраструктура посёлка
Закрытая территория с профессиональным управлением:
— Круглосуточная охрана, автоматизированный КПП, периметральное видеонаблюдение.
— Регулярный вывоз ТБО, оперативная уборка снега в зимний период.
— Оптоволоконная линия связи заведена в дом — стабильный высокоскоростной интернет.
Расположение и окружение
Оптимальное сочетание приватности загородной жизни и доступности городских благ:
— Асфальтированный подъезд непосредственно к дому.
— Природное окружение: вековой лес, тишина, полная конфиденциальность.
— Социальная инфраструктура: ПГТ Новое Гришино (образовательные учреждения, сетевые ритейлеры) — в шаговой доступности.
— Водные ресурсы: 20 минут езды до Дмитрова и Иваньковского водохранилища.
— Досуговая инфраструктура: гольф-клуб, конно-спортивный комплекс, яхт-клуб, горнолыжный курорт Сорочаны — в непосредственной близости.
Юридические аспекты
Прямая продажа от собственника. Полный пакет документов готов к сделке. Объект соответствует требованиям банков — доступно ипотечное финансирование.
Контакты
Звоните в удобное время! Готов предоставить исчерпывающую информацию, ответить на все вопросы и организовать показ — без давления, спешки и излишней воды.