Id 391227. Представьте пространство, где каждая стена, каждый сантиметр будет создан под ваш образ жизни, а не наоборот. Эта двухкомнатная квартира в монолитно-кирпичном доме 2009 года постройки — редкая возможность получить не готовый шаблон, а чистый холст для вашей идеальной картины интерьера. Общая площадь 73,2 квадратных метра — это не просто метраж, это территория для смелых дизайнерских решений.

Главное преимущество — безупречная геометрия помещений. Две раздельные комнаты по 17 квадратных метров каждая расположены удаленно друг от друга, что создает идеальную акустику для работы, учебы и отдыха. Вы сможете смотреть фильм в гостиной, пока кто-то спит в спальне, не мешая друг другу.

Id 391227. Представьте пространство, где каждая стена, каждый сантиметр будет создан под ваш образ жизни, а не наоборот. Эта двухкомнатная квартира в монолитно-кирпичном доме 2009 года постройки — редкая возможность получить не готовый шаблон, а чистый холст для вашей идеальной картины интерьера. Общая площадь 73,2 квадратных метра — это не просто метраж, это территория для смелых дизайнерских решений.

Главное преимущество — безупречная геометрия помещений. Две раздельные комнаты по 17 квадратных метров каждая расположены удаленно друг от друга, что создает идеальную акустику для работы, учебы и отдыха. Вы сможете смотреть фильм в гостиной, пока кто-то спит в спальне, не мешая друг другу. Раздельный санузел решает утренние конфликты за ванную, а большая кухня в 9,7 квадратных метра с комфортом вместит и полноценную обеденную зону, и всю необходимую технику. Высота потолков 2,6 метра и второй этаж с видом во двор — это ощущение уюта и безопасности, недоступное высотным соседям. Квартира продается без ремонта, что существенно экономит ваш бюджет: вы не переплачиваете за чужие вкусы и материалы, а вкладываете средства в то, что действительно важно для вас. Балкон станет вашей дополнительной комнатой для хранения вещей или местом для утреннего кофе.

Отдельного внимания заслуживает локация. Микрорайон Западный — это редкий баланс между тишиной и доступностью. Рядом с домом расположен парк с игровыми зонами: это ваш субботний маршрут для прогулок с детьми и друзьями, а также легкая пробежка перед работой. В шаговой доступности — магазины, аптеки, салоны красоты и автобусная остановка. Вам не нужно тратить время на поездки за продуктами или решать логистические квесты: вся необходимая инфраструктура находится в нескольких минутах ходьбы. При этом двор без плотной застройки и открытая парковка обеспечивают комфорт для автовладельцев.

Эта квартира идеально подойдет молодым семьям, которые хотят создать гнездо с нуля, а также инвесторам, желающим приобрести ликвидный актив с отличной планировкой в устоявшемся районе. Здесь нет случайных элементов: только продуманный метраж, надежный дом 2009 года и локация, которая не потеряет своей ценности. Цена 11 500 000 рублей — это адекватная стоимость за возможность самостоятельно создать жилье мечты без переплат за чужой ремонт.

Позвоните, чтобы согласовать просмотр, и оцените потенциал квартиры лично, пока ее не приобрели более дальновидные покупатели.