Номер лота: нп-0025243.
Вашему вниманию предлагается эксклюзивная загородная резиденция, расположенная на закрытой охраняемой территории КП Лесные Зори в окружении реликтового соснового леса. Резиденция возведена для себя с применением лучших европейских материалов и бескомпромиссным подходом к инженерии. Это не просто загородный дом, а полностью автономная экосистема, где безупречный ландшафт, передовые технологии и приватность создают идеальную среду для жизни. Объект передается полностью меблированным: предметы интерьера изготовлены индивидуально под архитектуру дома.

ОБЪЕКТ
Новорижское шоссе, 24 км от МКАД, КП ''Лесные Зори''
Участок 51 сотка: реликтовый лес, авторский ландшафт
Основной дом: 500 кв.м
Wellness & SPA-комплекс: 330 кв.

Номер лота: нп-0025243.
Вашему вниманию предлагается эксклюзивная загородная резиденция, расположенная на закрытой охраняемой территории КП Лесные Зори в окружении реликтового соснового леса. Резиденция возведена для себя с применением лучших европейских материалов и бескомпромиссным подходом к инженерии. Это не просто загородный дом, а полностью автономная экосистема, где безупречный ландшафт, передовые технологии и приватность создают идеальную среду для жизни. Объект передается полностью меблированным: предметы интерьера изготовлены индивидуально под архитектуру дома.

ОБЪЕКТ
Новорижское шоссе, 24 км от МКАД, КП ''Лесные Зори''
Участок 51 сотка: реликтовый лес, авторский ландшафт
Основной дом: 500 кв.м
Wellness & SPA-комплекс: 330 кв.м
Сервисный кластер: гараж, блок охраны и персонала, генераторная
Коммуникации: Магистральный газ, центральная вода/канализация + скважина, электричество 40 кВт + резервный генератор

ОСНОВНАЯ резиденция (500 кв.м) - спроектирована с учетом современных трендов приватной загородной жизни
1 этаж: единое пространство с просторной кухней-столовой и гостиной с выходом на террасу, кладовая и гостевой санузел
2 этаж: три спальни, каждая с собственным балконом, два санузла. В холле организован вместительный гардеробный шкаф
3 этаж (120 кв.м): открытое пространство, идеальная лаунж-зона для приватных вечеров или приема большой компании друзей
Цокольный этаж (100 кв.м): подсобные помещения

WELLNESS-резиденция -дом для отдыха (330 кв.м) Отдельно стоящий комплекс для релаксации и развлечений, не нарушающий приватность основного дома:
SPA-зона: бассейн, сауна, хамам, душевые
Спорт и досуг: бильярдная, настольный теннис, тренажеры
Релакс: гостиная с домашним кинотеатром, зимний сад, веранда, кухня и гостевой санузел
Безопасность: цокольный этаж с усиленным контуром стен. Полностью автономное помещение, которое может быть использовано как бункер или подсобное помещение

СЕРВИСНЫЙ БЛОК
77,4 кв.м: теплый гараж, кабинет, комната отдыха для охраны, кухня, санузел, зимний сад, технические помещения
24 кв.м: утепленный брусовой дом для персонала
22,5 кв.м: защищенная генераторная и подсобные помещения

ЛАНДШАФТ И ПРИВАТНОСТЬ
Приватность: сохранены взрослые деревья реликтового леса, обеспечивающие абсолютную закрытость от посторонних глаз и уникальную атмосферу
Эстетика: многоуровневые композиции из кустарников и деревьев подобраны с учетом сезонной декоративности - сад непрерывно меняет палитру в течение года
Зонирование: декоративное освещение, фонтан, высокие вазоны, барбекю-зона, беседка в лесной части участка

ИНФРАСТРУКТУРА
В 3 км Павловская Слобода с сильной гимназией, частными детскими садами и клиниками. В 1 км - инфраструктура санатория ''Истра'' (конный клуб, теннисные корты, пляж, спортзал, салон красоты)
РЕЗЮМЕ: Это редкий формат предложения на рынке, где объект полностью готов к заезду, не требует никаких вложений и сочетает в себе статусность и высокий уровень качества жизни. Свяжитесь с нами для организации персонального тура.