Срочно! Готовый дом из клеёного бруса для круглогодичного проживания

Заезжайте сегодня! Дом полностью укомплектован мебелью и техникой — ключи у вас, вещи с собой. Идеально как для большой семьи, так и под сдачу (Airbnb/посуточно).

**Локация:** Ближнее Подмосковье, 16 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.
* Дорога до города без пробок занимает 2030 минут.
* Асфальтированный подъезд, зимой дороги регулярно чистят.
* В пешей доступности всё необходимое: гипермаркеты ( Гиперлента ТЦ Каштановая роща, пункты выдачи Яндекс, ВБ, озон а так же множество магазинов и кафе), школы, детские сады и клиники.
* Соседство с курортами: выходные можно проводить в парках Яхрома или Волен (лыжи, сноуборд, бассейны, прокат техники) круглый год.

Срочно! Готовый дом из клеёного бруса для круглогодичного проживания

Заезжайте сегодня! Дом полностью укомплектован мебелью и техникой — ключи у вас, вещи с собой. Идеально как для большой семьи, так и под сдачу (Airbnb/посуточно).

**Локация:** Ближнее Подмосковье, 16 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.
* Дорога до города без пробок занимает 2030 минут.
* Асфальтированный подъезд, зимой дороги регулярно чистят.
* В пешей доступности всё необходимое: гипермаркеты ( Гиперлента ТЦ Каштановая роща, пункты выдачи Яндекс, ВБ, озон а так же множество магазинов и кафе), школы, детские сады и клиники.
* Соседство с курортами: выходные можно проводить в парках Яхрома или Волен (лыжи, сноуборд, бассейны, прокат техники) круглый год.

**О доме (фактическая площадь ~150 кв. м):**
* **Материал:** Клеёный брус — идеальный микроклимат летом и зимой. Стены утеплены, дышится легко, нет сырости и пыли.
* **Планировка для комфорта:**
* *1 этаж:* Просторная кухня-столовая, гостиная (сердце дома), отдельная спальня, санузел.
* *2 этаж:* Четыре мансардные комнаты (можно сделать детскую, кабинет или гостевые), холл, второй санузел.
* **Комфорт 24/7:**
* Умное отопление: электрический котёл работает автоматически, поддерживая заданную температуру. (Подстраиваясь под погоду на улице и время суток)
* Вода заведена в дом из скважины + колодец на участке. Установлена система фильтрации.
* Автономная канализация (СБО). Очищенная вода прозрачная, без запаха — идеально для полива сада.
* Магистральный газ проходит по границе участка (деревню подключили в этом году).
* **Для отдыха:** Летняя веранда и прямой выход в лес за участком.

**Участок (7 соток, ЛПХ / земли населённых пунктов):**
* Естественный уклон обеспечивает дренаж: на участке никогда не будет луж и грязи.
* Забудьте о проблемах с парковкой гостей: перед домом абсолютно пустое пространство, соседей напротив нет. Максимум приватности, тишины и свободы манёвра.
* Выполнено бетонирование площадки под автомобиль и пешеходных дорожек.

Один взрослый собственник, более трёх лет владения. Прописан один взрослый.Жили здесь постоянно с детьми. Категория земель — ИЖС/ЛПХ (не СНТ!), никаких взносов, собраний и ограничений.

**Цена ниже средней по району.** Реальный торг при осмотре.

Покажу дом в любое удобное время, включая вечернее и выходные. Отвечу на все вопросы лично. Звоните или пишите прямо сейчас!