Продается жилой дом в коттеджном поселке Жюльверн, Пушкинский городской округ.
Общие характеристики:
Общая площадь- (тёплый контур) 90м²+21м² терраса.
Жилая площадь- 80 м²
Год постройки- конец 2021-2022
Технология- Канадская GreenBoard
Отопление- Электрическое (тёплые полы)
Санузлы- 2
Ремонт- дизайнерский
Ворота (въездная группа)- Автоматические
Хозпостройки- Техническое помещение (мастерская) + сарай с погребом
Фундамент- Железобетонные сваи
Кровля- Металлочерепица

Автоматические ворота — выезжаете и заезжаете на участок, не выходя из машины в дождь или снег. Управление с брелока.

Продается жилой дом в коттеджном поселке Жюльверн, Пушкинский городской округ.
Общие характеристики:
Общая площадь- (тёплый контур) 90м²+21м² терраса.
Жилая площадь- 80 м²
Год постройки- конец 2021-2022
Технология- Канадская GreenBoard
Отопление- Электрическое (тёплые полы)
Санузлы- 2
Ремонт- дизайнерский
Ворота (въездная группа)- Автоматические
Хозпостройки- Техническое помещение (мастерская) + сарай с погребом
Фундамент- Железобетонные сваи
Кровля- Металлочерепица

Автоматические ворота — выезжаете и заезжаете на участок, не выходя из машины в дождь или снег. Управление с брелока.
Отдельная мастерская на участке (техническое помещение) — тёплое/сухое помещение для инструментов со стеллажами и верстаком.
Сарай — под садовый инвентарь, газонокосилку, велосипеды. Погреб для хранения продуктов и заготовок. Мангальная зона.

Дом поставлен на фундамент из железобетонных свай, технология строения GreenBoard — это супер-тёплые стены (электричество расходуется очень экономично). Цементно- стружечная плита+мин.вата (150мм)+вентилируемый фасад (50мм). Итого толщина стены 200мм.
Естественная приточно-вытяжная вентиляция - движение воздуха происходит за счет разницы температур внутри и снаружи дома. Воздух заходит через стеновые клапаны, а уходит через вытяжные шахты.
Дом размещен в соответствии с инсоляцией-правильное расположение здания на участке для наилучшего освещения солнцем комнат и территории.
Внутри — дизайнерский ремонт в современном стиле, продуманный интерьер с качественной отделкой стен и потолков, индивидуальным освещением, качественной сантехникой , керамогранитом.

Продуманная планировка: Кухня-гостиная (28м²) — идеальное пространство для приёма гостей, панорамные окна, свет и воздух. 2 санузла с тёплым полом (никаких очередей по утрам перед работой/школой). 3 изолированные спальни. Никаких тёмных коридоров и ''мёртвых зон'' - все 80м² жилой площади работают на вашу жизнь.
Дом для: семей с детьми- спальни изолированы, шумоизоляция между комнатами отличная.

Участок и локация:
Локация: дом расположен в коттеджном поселке Жюльверн, 25 км от МКАД. До ближайших городов Пушкино- 6 км, Ивантеевка- 5 км. Рядом с поселком магазины: Пятерочка, Дикси, ПВЗ, Мясной магазин, частная школа в минуте ходьбы, автобусная остановка.
Участок: 8 соток, ровный, огорожен, въезд круглогодичный, дороги чистят. На территории поселка: две детских площадки, спортивная площадка.
Дом новый (усадка прошла, все инженерные системы проверены),
Вы экономите -2 года жизни и миллионы рублей на отделке и стройматериалах,
Электричество Т1 иТ2 день и ночь.
Электричество по ночному тарифу — в 2 раза дешевле.

Юридически чистый объект, готов к сделке через ипотеку / маткапитал / сертификат.