Лот: 9923717.
ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с отделкой 732.9 кв.м на участке 55.52 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 5. Поселок ''Лесной ручей 2''. Минское шоссе, 12 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.

Премиальный дом в коттеджном посёлке ''Лесной Ручей 2'' (Одинцовский район, Грибово) — это редкая возможность создать резиденцию мечты в окружении леса, где тишина и приватность становятся частью повседневного комфорта. Объект создан для тех, кто ценит качество, статус и свободу в реализации собственного стиля: дом предлагается под чистовую отделку — вы сами определяете палитру, фактуры и детали, превращая пространство в отражение личного вкуса.

Лот: 9923717.
ЭКСКЛЮЗИВ NF GROUP. Дом с отделкой 732.9 кв.м на участке 55.52 cот. Кол-во спален: 5. Кол-во с/у: 5. Поселок ''Лесной ручей 2''. Минское шоссе, 12 км от МКАД. Без комиссии для покупателя.

Премиальный дом в коттеджном посёлке ''Лесной Ручей 2'' (Одинцовский район, Грибово) — это редкая возможность создать резиденцию мечты в окружении леса, где тишина и приватность становятся частью повседневного комфорта. Объект создан для тех, кто ценит качество, статус и свободу в реализации собственного стиля: дом предлагается под чистовую отделку — вы сами определяете палитру, фактуры и детали, превращая пространство в отражение личного вкуса.
Резиденция возведена по проекту известного архитектора: изысканный фасад в стиле вечной классики не подвержен капризам моды и десятилетиями сохраняет безупречный облик. Продуманная планировка раскрывает потенциал пространства: здесь легко выстроить комфортный сценарий жизни для большой семьи и приёма гостей, сохранив при этом приватность каждого члена семьи. Качество строительства отвечает самым строгим стандартам премиального сегмента — от фундамента до кровли использованы материалы высшего класса, а все конструктивные решения рассчитаны на максимальную долговечность.
Дом расположен на лесном участке в тупиковой улице — это гарантирует тишину, отсутствие транзитного трафика и ощущение полной отстранённости от городской суеты. Однородное окружение состоятельных соседей и строгий контроль доступа в посёлке усиливают чувство безопасности и камерности: здесь ценят приватность и высокий уровень среды. Центральные коммуникации обеспечивают стабильную и комфортную эксплуатацию круглый год, а продуманная инженерная база позволяет без сложностей интегрировать любые современные системы.
Локация сочетает престиж и транспортную эффективность: удобный выезд на платную дорогу — даёт предсказуемую логистику и позволяет сохранять мобильность даже в напряжённом деловом ритме. При этом сам ''Лесной Ручей 2'' остаётся местом, где город не вторгается в личное пространство: густой лес по периметру, ухоженная территория и выверенная плотность застройки создают атмосферу уединённой резиденции.
Владение этим домом — это не просто приобретение недвижимости, а инвестиция в образ жизни, где важны детали, качество и свобода выбора. Возможность самостоятельно завершить отделку даёт уникальный шанс создать интерьер, который будет идеально соответствовать вашим представлениям о комфорте, не жертвуя ни одним из преимуществ готового премиального объекта.

1 этаж: холл, гостевой санузел, кабинет, столовая с выходом на участок, кухня с отдельной комнатой для хранения, гостиная, библиотека, спальня с ванной комнатой, гараж на 2 м/м.
2 этаж: 3 спальни (каждая со своим санузлом и гардеробной, мини гостиной), холл.
Мансарда: комната свободного назначения (кинотеатр / бильярдная).
Цоколь: спальня с санузлом, бойлерная, постирочная, кладовые, помещение свободного назначения, спа-зона с сауной и купелью.

Участок — это отдельная ценность объекта: он расположен в густой лесной зоне, где природный ландшафт формирует естественную приватность и атмосферу уединения. Тупиковая улица гарантирует отсутствие транзитного трафика — здесь по-настоящему тихо, ничто не нарушает размеренного ритма загородной жизни. Просторный лесной участок даёт свободу для ландшафтных решений: можно сохранить первозданную красоту леса или выстроить продуманную зону отдыха, не теряя ощущения, что вы находитесь вдали от городской суеты, хотя столица — всего в комфортной транспортной доступности.

''Лесной Ручей-2'' — это камерный клубный посёлок в Одинцовском городском округе (между деревнями Грибово и Бородки), где загородная жизнь гармонично сочетается с безупречной инфраструктурой. Он расположен примерно в 1115 км от МКАД, посередине между Минским и Можайским шоссе, что обеспечивает удобную транспортную доступность.
Главная ценность локации — нетронутая природа. Посёлок со всех сторон окружён сосновым бором: воздух наполнен целебным ароматом хвои, а сам бор служит естественным барьером, изолируя территорию от постороннего шума и создавая ощущение уединённого, приватного уголка. По территории протекает чистый ручей (именно он дал название посёлку), который впадает в реку Ликову, вдоль ручья есть озёра — отличное место для спокойного отдыха у воды и даже рыбалки.
При этом жизнь здесь полноценная и комфортная круглый год. В каждом доме проведены централизованные инженерные сети: магистральный газ, электричество, центральная вода и канализация.
Безопасность на высоком уровне: на въезде работает круглосуточный контрольно-пропускной пункт, по всему периметру установлено видеонаблюдение, а также внедрена охранно-пожарная сигнализация.
Для семей с детьми предусмотрена современная детская площадка с безопасным покрытием и разнообразными игровыми комплексами. Для гостей у въезда организована удобная автомобильная стоянка.
Близость к городу — ещё одно преимущество. В Одинцово развита инфраструктура: там есть магазины, поликлиники и другие социальные объекты. Неподалёку также расположена престижная частная школа, что делает посёлок особенно привлекательным для семей.