Продаю кирпичный дом 185 м2, в коттеджном поселке бизнес-класса.

Дом построен в 2025 году, благоустройство территории и баня сделаны в 2026 году. Дом отапливается газом.

Адрес: Коттеджный посёлок Березовый Парк 1, Раменский район.

Меня зовут Павел, я потомственный строитель и много лет работаю как частный прораб сам на себя. Строю дома на заказ, и иногда на продажу. В этом поселке построил 5 домов.
_

ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМУ:
(у меня есть детальные фото и видео всех скрытых этапов работ и узлов)

- одноэтажный кипричный дом, пятно застройки 185 м2, 12,2 х 15,2 м
- 3 больших спальни, 2 санузла, бойлерная, кухня-гостиная 55 м2, кладовка, большая прихожая см.

Продаю кирпичный дом 185 м2, в коттеджном поселке бизнес-класса.

Дом построен в 2025 году, благоустройство территории и баня сделаны в 2026 году. Дом отапливается газом.

Адрес: Коттеджный посёлок Березовый Парк 1, Раменский район.

Меня зовут Павел, я потомственный строитель и много лет работаю как частный прораб сам на себя. Строю дома на заказ, и иногда на продажу. В этом поселке построил 5 домов.
_

ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМУ:
(у меня есть детальные фото и видео всех скрытых этапов работ и узлов)

- одноэтажный кипричный дом, пятно застройки 185 м2, 12,2 х 15,2 м
- 3 больших спальни, 2 санузла, бойлерная, кухня-гостиная 55 м2, кладовка, большая прихожая см. планировку на фото
- фундамент - монолитная жб плита 30 см, которая стоит на 75 забивных жб сваях по 4 метра
- дом построен из керамического блока Porotherm 51 см
- облицовка выполнена из керамического кирпича с накаткой Бархат, на белую смесь, общая толщина стены 65 см
- внутренние несущие стены и перегородки также выполнены из кирпича
- дом очень теплый, и при отключении отопления теряет всего 1 градус в сутки, при -20 С на улице
- сверху по несущим стенам смонтирован утепленный железобетонный армопояс
- перекрытие утеплено 30 см минвата KNAUF
- крыша вальмовая (4-х скатная) безраспорная и ветроустойчивая, сверху утолщенная матовая металлочерепица, цвет графит
- карниз дома 80 см (свесы крыши) отделан перфорированным софитом
- конек крыши прорезан и смонтирован аэроэлемент для вентиляции
- смонтированы снегозадержатели и водосточная система
- вокруг дома выполнена утепленная бетонная отмостка
- сделан полноценный кольцевой дренаж вокруг дома
- выполнена ливневая канализация отдельной системой
- сделана парковка на 3 авто
- большое крыльцо с кирпичными колоннами
- установлена уличная дверь с двойным терморазрывом, и стеклопакетом
- в доме высокие потолки 3 метра
- полностью выполнен ремонт по дизайн проекту
- смонтирована принудительная система вентиляции
- в доме большие окна с поворотно-откидными створками, окна двухкамерные (3 стекла), с наружной ламинацией, профиль РЕХАУ толщиной 70 мм, с энергосберегающим покрытием
- внутри теплые откосы, чтобы повысить энергоэффективность оконного блока
- отопление - водяной тёплый пол в каждой комнате, с возможностью регулировки температуры
- канализация - соверменная станция очистки ЛОС (4-х камерная локальная очистная станция, с компрессором, насосом и дренажным колодцем)
- вода - собственная скважина 54 метра, заведена в дом
- также в дом электричество 15 кВт и интернет
____
ПО УЧАСТКУ:

- участок 14 соток
- перед участком есть озеро (часть озера входит в состав участка)
- поселку Березовый Парк более 15 лет, он максимально застроен и заселен
- в прошлом году открыли трассу Новорязанское шоссе, и до МКАДа теперь едем 20-25 минут
_

Рассматриваю продажу данного дома или могу построить дом по Вашим желаниям, от проекта до ремонта и полного благоустройства.

Показать дом могу в любой день, так как живу в этом же поселке.
Пишите или звоните.