Арт. 143209345 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 44,6 М² С шикарным ВИДОМ НА ПРУД в посёлке Совхоза имени Ленина, дом 25.

Квартира расположена на 6 этаже 19-этажного кирпичного дома.

Главное преимущество квартиры — видовые характеристики: из окон открывается красивый вид на пруд и зелёную территорию. Перед окнами нет высотной застройки — пространство не перекрыто соседними домами.

О КВАРТИРЕ
• Квартира просторная, с хорошим потенциалом для собственного проживания или сдачи в аренду. (Сейчас квартира сдаётся в аренду.)
• Квартира с косметическим ремонтом.

Арт. 143209345 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 44,6 М² С шикарным ВИДОМ НА ПРУД в посёлке Совхоза имени Ленина, дом 25.

Квартира расположена на 6 этаже 19-этажного кирпичного дома.

Главное преимущество квартиры — видовые характеристики: из окон открывается красивый вид на пруд и зелёную территорию. Перед окнами нет высотной застройки — пространство не перекрыто соседними домами.

О КВАРТИРЕ
• Квартира просторная, с хорошим потенциалом для собственного проживания или сдачи в аренду. (Сейчас квартира сдаётся в аренду.)
• Квартира с косметическим ремонтом. (требует вложения)
• общая площадь — 44,6 м²
• этаж — 6 из 19
• 1 изолированная комната
• просторная кухня
• плитка в санузле
• открытый вид на пруд
• перед окнами отсутствует плотная высотная застройка
• перепланировок нет

О ДОМЕ
Дом 25 входит в жилой квартал ''Приозёрный''.
Дом кирпичный, с железобетонными перекрытиями. Построен и введён в эксплуатацию в 20162017 гг.
• 19 этажей
• 7 подъездов
• 511 квартир
• центральное отопление
• централизованное водоснабжение и канализация
• дом обслуживает УК ''Совхоз имени Ленина+''
• Территория вокруг дома благоустроена.

О РАЙОНЕ
Совхоз имени Ленина — обжитой зелёный район непосредственно у Москвы, где уже сформирована собственная социальная, образовательная и торговая инфраструктура.
Рядом находятся:
• Школа 548 ''Царицыно'', Инженерный корпус
• общеобразовательная школа Совхоза имени Ленина
• детский сад ''Замок Детства''
• детские сады ''Капелька'' и ''Клубничка''
• взрослая и детская амбулатория Совхоза имени Ленина
• продуктовые магазины и супермаркеты
• пункты выдачи маркетплейсов
• кафе, аптеки и бытовые услуги
• фитнес-центр с бассейном
• культурный центр
• прогулочные и благоустроенные зоны

Отдельное преимущество локации — большое количество зелени и водоёмов. Для семей с детьми работает известный детский парк ''Земляничный город''.

Практически всё необходимое для повседневной жизни находится непосредственно в посёлке — нет необходимости постоянно ездить в Москву за базовыми услугами.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
• Удобное расположение на юге Московской области рядом с границей Москвы.
• быстрый выезд на Каширское шоссе
• удобный доступ к МКАД
• общественный транспорт в сторону метро ''Домодедовская''
• также доступны станции метро ''Зябликово'' и ''Красногвардейская''
• рядом остановки наземного общественного транспорта
Для автомобилистов расположение особенно удобно: можно быстро выехать как в Москву, так и в сторону области.

ПЕРСПЕКТИВА — НОВАЯ СТАНЦИЯ МЕТРО
Дополнительный плюс для локации — строительство Бирюлёвской линии Московского метрополитена.
В 2026 году началось строительство станции ''Лебедянская''. Она войдёт во второй участок новой Бирюлёвской линии.
После запуска линии появится дополнительный вариант поездок на метро со стороны Липецкой улицы. Полностью соответствующий участок Бирюлёвской линии планируется запустить в 2029 году.
В районе будущей станции ''Лебедянская'' также запланирован полноценный транспортный узел с остановками наземного транспорта, перехват