Парус дп
Номер в базе: 13412821. Продается теплый ДОМ для круглогодичного проживания.Оформлен как ЖИЛОЙ. Возможна прописка. Расположен на юге Московской области, Ленинский г.о., СНТ ''Парус'', 3 км по Каширскому шоссе от МКАД. Круглогодичный хороший подъезд, соседи проживают постоянно. Тихое, спокойное место и минимальная удаленность от МКАД, что позволяет комфортно жить за городом и при этом ездить ежедневно на работу в Москву.Дом построен в 2004 году, из бруса (1 этаж), 2-ой этаж - каркасный, обшит сайдингом.КОММУНИКАЦИИ: - электричество 15 кВт (3 фазы),- водоснабжение - собственный колодец - 9 колец, насос, - септик ЭРГОБОКС, 5 камер (требует откачки раз в 5 лет), - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ газ, вода и канализация по ГРАНИЦЕ участка.В 2024-2026 годах дом КАПИТАЛЬНО переделан.Максимально утеплен (2 слоя минваты), изнутри все стены обшиты 2-мя слоями гипсокартона по уровню, полы - также по уровню ''зашиты'' 2 слоями фанеры, по 15 мм. Полностью обновлена вся электрика, кабель проложен в металло-рукаве. Новый современный электрощиток с выводом на него 16 источников света с подключением к ''умному дому'' с Алисой и беспроводным выключателям. 3 реле напряжения.Полностью обновлено отопление - новый электрический котёл (который так же предполагается подключить к ''умному дому''), новый насос, трубы REHAU, радиаторы во всех помещениях.Полностью обновлен санузел на 1-м этаже и выведены вода (горячая и холодная) и канализационная труба для запланированного санузла на 2-м этаже.Сделаны скрытые выводы воды, канализации и электричества для постирочной.Внешние блоки кондиционеров установлены на 1 и 2 этаже, трассы проложены.Площадь - 88,2 кв. м (6 х 9 м), 2 этажа. Первый этаж: - холл 11 кв. м, под лестницей на 2-ой этаж оборудована постирочная (колонна из стиральной и сушильной машин),- кухня-гостиная - более 30 кв. м - в 4 окна,- санузел - 4,5 кв. м (окно, стены и пол - керамогранит, ванная из литьевого мрамора, унитаз GROHE с инсталляцией, умывальник с тумбой, бойлер, смесители GAPPO). Второй этаж (мансардный): - холл 13,9 кв. м с запланированным санузлом,- 2 спальни (по 12,5 кв. м каждая).Есть ещё не жилой чердак.Пока для проживания готова только просторная кухня-гостиная:- пол - керамогранит, стены - обои,- кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машиной BOSCH, варочной панелью GRAUDE, врезная мойка с гибким краном и дозатором для моющего средства, отдельно стоящий двухкамерный холодильник SAMSUNG,- более 30 розеток, несколько потолочных светильников,- телевизор SAMSUNG The Frame диагональю 65 дюймов, Smart-TV размещен на стене, провода убраны в кабель-канал.Всю мебель и технику готовы оставить новому хозяину.На 2 этаже и в холле на 1-м осталось самое интересное - отделка и меблировка.Поскольку почти все черновые работы выполнены - это можно сделать на Ваш вкус.Дополнительно на участке есть засыпанное гравием место для парковки 2-х автомобилей и кирпичная беседка с мангалом площадью 24 кв. м. В беседку проведено электричество и проложены трубы для подключения воды.УЧАСТОК ровный, сухой, правильной квадратной формы. Площадь участка - 4 сотки.Есть ель, которую можно наряжать на Новый год, несколько плодовых деревьев (груша, ирга), кусты смородины.По периметру - забор из профнастила с воротами и калиткой.В пешей доступности (10 минут) - поселок Развилка (большая школа, 5 детских садов, детская школа искусств, центры доп. образования, спорткомплекс ''Дельфин'' с бассейном, амбулатория, продуктовые магазины, почта) и новый ЖК Римский (уже работают школа и детский сад, а также сетевые магазины, кофейни, салоны красоты и т.д.). В пешей доступности - чуть более 1 км или 12 - 15 минут неспешной прогулки - автобусная остановка - на автобусе или маршрутке 15 минут езды до станции метро ''Домодедовская''.Звоните, с удовольствием организую первое знакомство с Вашим будущим домом!Агентство проводит полную проверку покупаемой с нами недвижимости и предоставляет гарантийный сертификат на покупку на сумму до 25 000 000 руб.Продажей этого объекта занимается ведущий эксперт, аттестованный Российской Гильдией Риелторов.Код пользователя: 77661