Пушкино Лайф дп (Пушкинский городской округ)
ДОМ С БАНЕЙ 156,2 М² НА УЧАСТКЕ 16,14 СОТКИ — ПУШКИНО ЛАЙФПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! Московская область, г.о. Пушкинский, д. Балабаново, территория Пушкино Лайф, Медная ул., д. 11Продаётся новый одноэтажный каркасный жилой дом с отдельной баней для круглогодичного проживания.Площадь дома по ЕГРН — 156,2 м².Основная часть дома без веранды — около 132 м².Чистая внутренняя площадь — около 120 м².Веранда — около 30 м².Участок — 16,14 сотки (1 614 м²).3 спальни • 2 санузла • кухня-гостиная • баня • 30 кВт • скважина • септикДом зарегистрирован как жилой, 1 этаж. Год завершения строительства — 2026. ПЛАНИРОВКА И ПЛОЩАДИДом полностью одноэтажный — удобная планировка без лестниц и второго этажа.Кухня-гостиная — около 31,5 м²Размер: примерно 4,22 7,46 м. Большая общая зона для кухни, обеденной группы и отдыха.Мастер-спальня — около 21,6 м²Размер: 4,05 5,34 м.Главная спальня с собственным санузлом.Спальня 2 — около 13,2 м²Размер: 4,14 3,19 м.Спальня 3 — около 12,9 м²Размер: 3,23 4,00 м.Суммарная площадь трёх спален — около 47,7 м².Также в доме предусмотрены:— 2 санузла — один общий и один при мастер-спальне,— техническое помещение/бойлерная,— дополнительное помещение около 6,4 м² — можно использовать как кабинет, гардеробную или хозяйственную зону,— удобные проходные и функциональные зоны. ВЕРАНДА — ОКОЛО 30 М²К дому примыкает большая веранда размером примерно 3,84 7,62 м.Здесь достаточно места для большого обеденного стола, дивана, кресел и полноценной зоны отдыха.Отличное пространство для семейных завтраков, ужинов и отдыха на свежем воздухе. КОНСТРУКЦИЯ ДОМАДом построен по каркасной технологии.Фундамент: винтовые сваи.Обвязка: деревянная, в три доски.Утепление стен: 200 мм.Плотность утеплителя: 50 кг/м.Толщина стен с отделкой: около 2728 см.Внутренняя отделка: имитация бруса 17 мм.Кровля: мягкая кровля ТехноНИКОЛЬ.Дом рассчитан на круглогодичное проживание. КОММУНИКАЦИИВсе основные коммуникации уже предусмотрены:Электричество — 30 кВт.Водоснабжение — собственная скважина глубиной около 2628 м.Канализация — септик 5+.Отопление — электрическое.Также имеются:— система фильтрации воды,— бойлеры для горячего водоснабжения,— дренаж по периметру участка,— интернет.Электропроводка выполнена в изолированном металлорукаве, предусмотрены отдельные автоматы на розетки и выключатели. УЧАСТОК — 16,14 СОТКИПлощадь земельного участка — 1 614 м² (16,14 сотки).Участок полностью огорожен, имеет небольшой естественный уклон.На территории:— газон,— дренаж по периметру,— парковка до 3 автомобилей,— автоматические ворота шириной 4,5 м,— дополнительные распашные ворота 4,5 м,— калитка.Забор выполнен из профлиста толщиной 0,45 мм, фасадная часть — из двойного штакетника.Широкий заезд позволяет без проблем заезжать на участок автомобилю и крупной технике. ОТДЕЛЬНАЯ БАНЯНа участке расположена полноценная отдельная баня.В бане:— парная,— душевая,— санузел,— комната отдыха,— электрическая печь 6 кВт,— горячая и холодная вода,— подготовлены коммуникации под кухонную зону.Получается полноценное отдельное пространство для отдыха семьи и гостей. РАСПОЛОЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРАДом находится в Пушкино Лайф, д. Балабаново.Рядом с посёлком есть остановка общественного транспорта.До Софрино-1 — около 5 км, где находятся школа, детский сад, магазины и другая необходимая инфраструктура.До Пушкино — около 24 км на автомобиле.В окружении — лесные массивы и водоёмы, при этом есть круглогодичный подъезд к посёлку. КОРОТКО О ГЛАВНОМ Подходит под семейную ипотеку Официальная площадь дома — 156,2 м² Около 132 м² без веранды Чистая внутренняя площадь — около 120 м² Веранда — около 30 м² Участок — 16,14 сотки Одноэтажный жилой дом 3 спальни — 21,6 / 13,2 / 12,9 м² Кухня-гостиная — около 31,5 м² 2 санузла Мастер-спальня со своим санузлом Отдельная баня Утепление стен — 200 мм Фундамент — винтовые сваи Электричество — 30 кВт Скважина — около 2628 м Септик 5+ Электрическое отопление Дренаж участка Интернет Автоматические ворота Парковка до 3 автомобилей 2026 год завершения строительстваДом отлично подойдёт для большой семьи, которая ищет современный одноэтажный дом для круглогодичного проживания с большим участком и собственной баней.Здесь уже есть всё необходимое для комфортной загородной жизни: просторная планировка, коммуникации, большая веранда, благоустроенная территория и отдельная зона для отдыха.Пушкино Лайф, Медная ул., д. 11.Звоните — организуем показ!