Коттедж, Афинеево Показать на карте
Афинеево
Готовый дом 237 м² от собственника | Второй свет, сауна | Заезжай и живи | Киевское ш., 20-30 мин до МКАДСовременный полностью готовый дом в камерном коттеджном посёлке на 15 домов у леса.Можно заехать и жить сразу — без вложений. Дом в отличном состоянии — аккуратно эксплуатировался, без скрытых проблем.Почему этот дом стоит посмотреть:- он полностью готов — можно заехать и жить с первого дня- оптимальный метраж и удачная планировка- экономичное отопление- ухоженный участок с многолетними деревьями и кустарниками- тишина и лес, но город рядомДо МКАД: 20 минут без пробок/до 30 минут в часы пикВся инфраструктура рядом: ГП Апрелевка, до Новой Москвы (Первомайский) — 1,5 км.Дом с грамотной архитектурой и большим количеством света:Гостиная-кухня-столовая 1 этажа:- панорамное остекление ''в пол''- со вторым светом- панорамный дровяной камин- раздвижной портал, дающий выход на крытую верандуВторая гостиная (мансарда)- большое открытое пространство с видом на основной зал- мансардные окна выходящие на многолетние сосны- идеально для библиотеки, детской игровой, кабинета. 3 спальни (2 на первом этаже, 1 на втором), из них 2 — с собственными санузлами 3 полноценных санузла (ванна + 2 душевые) много мест хранения (гардеробные и встроенные шкафы)Комфорт и отдыхДровяная сауна в доме:- свежая, отделана липой- при ней отдельная комната отдыха 20 кв.м.- может использоваться как гостевая спальня или приватная зона отдыха.- зона отдыха подготовлена под домашний кинотеатр: акустический потолок, разводка под проектор и звукИнженерия (экономично и продуманно) - тёплые полы по всему дому - экономичное отопление, ночной тариф + теплоаккумулятор 1.5 т. - электрокотёл + резервный твердотопливный котёл + камин - расходы на отопление зимой 10-12 тыс ?/мес - магистральный газ в процессе подключения (договор подписан, готовность к сезону)Коммуникации - собственная скважина (на 3 дома) - ЛОС (на 5 домов) - электричество 15 кВт - оптический интернет от Mosline, 200 Мбит/с (высокая стабильность для работы и стриминга)Всё обслуживается централизованноКонструктив- фундамент: монолитный ж/б- стены: пенобетон 250 мм + наружное утепление минплитой 100 мм- кровля: утепление 250 мм + металлочерепицаДом сдан 5 лет назад и обжит — ни одной трещины или проблемыУчасток и посёлок- участок категории ИЖС, 9 соток- с устроенным газоном, дорожкой и садовым освещением- множество многолетних деревьев (сосны, ели, березы, туи), атмосфера лесного участка- крытая веранда с местом для барбекю- крытая стоянка на 2 машины Огороженный камерный посёлок на 15 домов без плотной застройки, респектабельные соседи. Большой лесной массив по границе поселка Продает один собственник, владение более 5 лет, без обременений, никто не прописан (прописка возможна). Продаётся с мебелью и техникой, можно заезжать сразу после сделкиДом, где уже всё сделано — остаётся только переехать.Цена снижена — готов к предметному диалогу при осмотре.
237 м2
2 этажа
- Показать контакты
- Добавить в избранное
237 м2
2 этажа
39 900 000
168 354 /м2
