Минаево
Номер объекта 82906. Фахверковый дом с панорамным видом на закаты у первой линии реки. Дом общей площадью 214 кв. метров построен из экологически чистых материалов, по технологии Фахверк. Выдерживает температурные изменения до -55С. В основе каркаса использован качественный брус широкого сечения (230х230 мм) с высокоточными запилами. Такая технология позволяет обходиться без шурупов и гвоздей при строительстве. А это - дополнительная гарантия прочности и долговечности (вспомните церковь в Кижах, живой памятник архитектуры и лишнее тому подтверждение). Закаленные стекла от Guardian защищают от солнца с внешней стороны (благодаря специальному напылению) и удерживают тепло в доме с внутренней стороны. Стеклопакеты толщиной 60 мм выдерживают перепады температур от -55 до +55С. На сегодняшний день это самые теплый и ударопрочный стеклопакет на рынке. Утеплитель последнего поколения (PIR). Он сохраняет постоянную температуру, обладает высокой огнестойкостью, но при этом совершенно не токсичен. Проекту присвоен самый высокий класс энергоэффективности А++. Мы доверили планировку дома дизайнеру, имеющему опыт постоянного проживания в загородном доме (более 10 лет). Все продумано до мелочей. Предлагаемый вариант планировочного решения, первый этаж: кухня, совмещенная с гостиной и обеденной зоной, кабинет с выходом на террасу, санузел, бойлерная, кладовая, гардеробная. Второй этаж: мастер спальня со своим санузлом и гардеробной, 2 спальни, санузел. В теплое время года площадь кухни и гостинной можно легко увеличить на 40кв. м, одним лишь движением руки, ведь в доме установлена портальная дверь. Так же по периметру дома расположилась крытая терраса общей площадью около 100 кв.м. Только представьте, как хорошо пить на такой террасе горячий чай, пока на улице льет дождь. Кстати, ванна для хозяев будет установлена прямо перед панорамным окном. Только представьте, как прекрасно принимать по утрам ванну, любуясь на нежную летнюю зелень и бархатистый речной туман. Участок: ИЖС, возможна прописка! В собственности 5,5 соток, а так же 3,5 сотки личной береговой линии у воды, что в целом составляет 9 соток фактической площади территории. На участке выполнен ландшафтный дизайн, посажены туи, молодые сосны. К реке ведет деревянная дорожка. Вокруг дома выполнена отмостка из гравия и обустроена парковка для авто. Коммуникации: скважина, электричество 15 кВт, магистральный газ по границе, септик. Инфраструктура: поблизости имеются магазины фермерских продуктов, мини-рынок, несколько фитнес-клубов, как общеобразовательные, так и частные школы и детские сады, конные клубы и школа верховой езды, школа серфинга, и вейк-бординга, а для любителей зимних видов спорта - лыжная база с подъемниками! Транспортная доступность: 38 км. до МКАД по скоростной трассе М4-Дон, неподалеку (8 км.) станция ж/д Барыбино, неподалеку от КП Регата имеется автобусная остановка - 1,2 км. Это беспроигрышная инвестиция, ведь дома с панорамными окнами и видами поблизости от Москвы пользуются большим спросом при сдаче в аренду, а цены на землю и материалы безустанно растут. В комплекте есть несколько дизайн-проектов. Поможем адаптировать дизайн и планировку под вас, подготовим дом к проживанию, вплоть до салфеток! Документы: земля и дом полностью оформлены и готовы к продаже. Подходит под ипотеку. Без залогов и обременений. Помощь в одобрении ипотеки со сниженной процентной ставкой от банков-партнеров!
