Продажа коммерческой недвижимости в Дубне

Продажа здания 1 050 м² в ОЭЗ Дубна — возможность развития комплекса до 4 800 м²Продаётся объект незавершённого строительства площадью 1 050 м² на территории Особой экономической зоны Дубна, Московская область. Здание высокой степени готовности — возможность запустить собственный бизнес и в дальнейшем расширить его на одной площадке.Расположение в ОЭЗ Дубна открывает преимущества для развития бизнеса:• Удобные подъездные пути.• Охраняемая территория.• Таможенная инфраструктура и возможность применения режима свободной таможенной зоны.• Льготное налогообложение для резидентов ОЭЗ при соблюдении условий предоставления льгот.Предусмотрено строительство ещё двух корпусов. Разработан проект и получены разрешения на строительство по правилам, действовавшим в 2023 году. После реализации проекта общая площадь комплекса может составить 4 800 м². Это позволяет планировать поэтапное расширение бизнеса без переезда.Для завершения существующего здания осталось установить индивидуальный тепловой пункт (ИТП), смонтировать вентиляцию и слаботочные системы. Ориентировочный срок завершения работ и ввода в эксплуатацию — 23 месяца.Объект сочетает близкую перспективу запуска, преимущества расположения в ОЭЗ Дубна и значительный потенциал увеличения площади.Свяжитесь, чтобы обсудить условия продажи, уточнить характеристики объекта и договориться о просмотре.

Прoдaетcя 1/3 дoли нeжилoго помещения c лучшей лoкациeй гoрода- в цeнтpе paйoнa Чeрная Речка. Готовый аpeндный бизнеc. До 2036 годa зaключeн дoлгocрoчный договоp арeнды с cупеpмаpкeтoм ''Пятeрочкa''. MAП прoдaваeмoй дoли- 79.7 т.p. Пoмещeние pасположeнo в приcтройке к многоквартирному 9-ти этажному жилому дому. Общая площадь всего помещения 364,4 кв.м, торговый зал 273,7 кв.м, несколько технических и складских помещений, 2 отдельных входа. Оснащено всеми городскими коммуникациями: центральным отоплением, электричеством, водой, канализацией.Собственник 1/3 доли -физическое лицо, показы по предварительной договоренности.

Продается здание свободного назначения, расположенный в городе Дубна, первая линия Дмитровского шоссе, ул. Радужная, д.36, на въезде в экономическую зону. Большой трафик. Прекрасное место рядом с набережной реки Волга и с трассой ведущая в крупные города, такие как Талдом, Кимры и Дмитров. Общая площадь здания - 1500 кв.м.Наличие 2-х парковочных площадок. Заасфальтировано 3000 кв.м. вокруг здания. В стоимость продажи здания входит: Земля 0,7 Га (в собственности) Проект под строительство 2-х гостиниц Все центральные коммуникации подведены (к зданию и к гостиницам по проекту) Своя электростанция на 150 кВт. Интернет и ТВ А также здание имеет видеонаблюдение, пожарную и охранную сигнализацию Подсветка здания Возможно увеличить здание до 2000 кв.м.Также продается 50% доли собственности. Есть возможность надстроить 3-й, 4-й этаж под апартаменты с видом на Волгу.

Уникальное инвестиционное предложение: готовое офисное здание в городе Дубна Московской области !Продается отдельно стоящее офисное здание, идеально подходящее под штаб-квартиру, небольшое производство, медицинский центр или арендный бизнес.Основные характеристики:- Общая площадь здания - 440м2- Этажность: 2 этажа- Участок: огороженная территория 20 соток с асфальтированным покрытием.- Планировка: кабинетная, 2 санузла, зона отдыха.- Состояние: cовременный качественный ремонт (готово к въезду).- Коммуникации: водоснабжение центральные, электричество на 100 кВт, выделенная линия интернета, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. - Парковка: cобственная наземная парковка.Здание из металлокаркаса, обшито профильным стеновым листом. Внутри утеплитель (аналог сэндвич панели). Все прозрачные элементы из 12мм поликарбоната внутри и снаружи, между ними воздушно-пузырчатая пленка, что значительно теплее стеклопакета. Крыша утеплена и поверх сделана холодная кровля из профлиста, благодаря этому снег не тает и не образовывается наледь.Отопление первого этажа организовано через теплые полы, второго — радиаторами. По границе участка проходит газовая магистраль, что позволяет при необходимости выполнить подключение. Въезд на территорию осуществляется через автоматические ворота шириной 4 метра. По всей территории установлено видеонаблюдение.Цена — 32 000 000 рублей.Приобретая недвижимость в сопровождении компании ЭТАЖИ Вы получаете:- гарантийный сертификат безопасности сделки- аудит объекта и документов- юридическое сопровождение сделки- безопасный расчет Код пользователя: 195004Номер в базе: 10799819

Помещения в строящемся многофункциональном комплексе (Мфк) Сити Парк Дубна. Продаются помещения в строящемся бизнес центре расположенном на первой линии домов по адресу рядом с г. Дубна, Проспект Боголюбова 24. Помещения разной площади от 22 до 540 метров. Высота потолков 3,5 метра.

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с АрендаторамиПродаётся Отдельно Стоящее Здание 1450 кВм (кадастровый номер 50:40:0020246:28). Земельный Участок в собственности 1758 кВм (кадастровый номер 50:40:0020246:1). Земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - эксплуатация нежилого здания. Состояния Здания удовлетворительное и пригодное для дальнейшего использования. Имеются необходимые внешние и внутренние инженерные системы, в том числе: Горячее и Холодное Водоснабжение, Канализация, Естественная и Принудительная Вентиляция, Система Пожаротушения и Электричество. Здание имеет Два полноценных этажа, Цокольный этаж, Мансардный чердак. Здания располагается в центральной части города. Окружен жилой застройкой. Рядом остановка Общественного Транспорта.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. Рядом Сбербанк. Наличие собственной ПАРКОВКИ с Отдельным Въездом и Выездом, с имеющимися на границе парковки хозяйственными помещениями. Арендаторы: Дикси, магазин одежды, межэтажные пространство также задействованы в аренду. Цокольный этаж арендован частично и имеет отдельный вход, можно использовать под Бар-ресторан. Мансардный этаж разбит на Отдельные помещения, оборудован грузовым Лифтом. ГАП 9.000.000 в год. Прямая Продажа от Собственника

Id 21014. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!Действующий МИНИ-ОТЕЛЬ, расположен на территории СОБСТВЕННОГО ПОМЕЩЕНИЯ площадью - 430,5 м2 Отель ''ВОКРУГ СВЕТА'' - один из самых новых и современных отелей в Наукограде Дубна!Общий рейтинг отеля на рекламных площадках - ''8,6 Очень хорошо''. Цена включает действующий бизнес и объект недвижимости!СРОК ОКУПАЕМОСТИ от 3 (трех) лет!Финансовая отчетность полностью прозрачная! Концепция отеля заключается в оформлении номеров в стиле мировых столиц: Москва, Санкт-Петербург, Барселона, Рим, Париж, Лондон, Стокгольм, Амстердам, Прага, Нью-Йорк и т.дОтель занимает весь 1-й этаж 10-этажного дома. Номерной фонд состоит из 16-ти 2-местных номеров с возможностью установки дополнительных мест:- 12 номеров ''Комфорт'' с 1 кроватью или 2 отдельными кроватями,- 4 номера ''Делюкс'' с 1 кроватью или 2 отдельными кроватями.Также есть отдельное техническое помещение и комната отдыха для персонала.Поток клиентов стабильный. Заселение на 80-100%. Этому способствует расположенные на территории Наукограда Дубна крупных организаций и предприятий: ОИЯИ (Объединённый Институт Ядерных Исследований), ОЭЗ ''Дубна'' (Особая Экономическая Зона - 200 производственных и научных предприятий), СКС ''Дубна (Центр Космической Связи), Государственный Университет ''Дубна'', НИИ ''Атол'' и др.Клиенты отеля - командированные, туристы, студенты и их родители.СВОЯ НАРАБОТАННАЯ КЛИЕНТСКАЯ БАЗА - 80% броней совершается от постоянных клиентов отеля в лице:- организаций и предприятий (командированные),- родителей студентов Государственного Университета ''Дубна''.Преимущества отеля:- Удачная локация. Располагаясь рядом с университетским городком, гости отеля могут посещать тренажерный зал, бассейн, ресторан, которые находятся на его территории. В пешей доступности есть автобусная остановка, продуктовый магазин и модный паб ''Черчиль''.- Умеренная ценовая политика. Стоимость номера от 3 000 руб/сут.- Удобная бесплатная гостевая парковка на 16 машино-мест.Условия продажи:- Свободная продажа. - Объект без обременений. - Полный пакет документов.- Быстрый выход на сделку. Приглашаем Вас на просмотр!

Предлагаем приобрести коммерческое помещение с отдельным входом со двора.Помещение расположено на цокольном этаже, район Большая Волга.Состояние отличное, не требует никаких вложений, хороший качественный ремонт.Возможность оставить арендаторов по договоренности.Помещение частично укомплектовано мебелью и техникой, для салона красоты.Удобная планировка: три изолированных помещения, кухня, санузел.Показы по предварительной договоренности.

ЦЕНА СНИЖЕНА!!! Продажа помещения (цокольный этаж), ул. Вокзальная д.7 кирпичного дома. Идеально подходящее под любой арендный бизнес. Развитая инфраструктура, удобный выезд на проспект Боголюбова,. Идеально подойдет для швейного производства, офиса, магазина, салона красоты или бытовых услуг. Общая площадь 190,2 кв.м помещение расположено в пристройке к жилому дому, в идеальном состоянии. Один входной проем закрывается жалюзями, установлена пожарная сигнализация с возможностью подключения на пульт охраны, под натяжным потолком проведена мощная приточно-вытяжная вентиляция, стены отштукатурены, наклеен стеклохолст с покраской, натяжной потолок алюминиевый Армстронг, качественная напольная плитка 45 45, все трубы для батарей убраны в пол, разрешенная мощность 25 кВт, стены с шумоизоляцией, два санузла(имеется возможность поставить душевую кабину).Подробно по телефону отвечу на все вопросы. Оперативный показ.

Предлагаем приобрести просторное коммерческое помещение 171,3кв.м.Центр города (район Черная речка) с отдельным входом со стороны двора.Кирпичный многоквартирный дом 2013 года постройки.Помещение расположено на цокольном этаже, удобная планировка: три изолированных комнаты, три санузла, окна на две стороны, вход со двора. Электричество 16кВт.Под чистовую отделку, есть возможность сделать перепланировку.В шаговой доступности вся инфраструктура!Свободная продажа, показы в любое удобное для Вас время.Реальному Покупателю возможен торг после осмотра.

Продаётся Отдельно Стоящее Здание 1450 кВм (кадастровый номер 50:40:0020246:28). Земельный Участок в собственности 1758 кВм (кадастровый номер 50:40:0020246:1). Земельный участок: категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - эксплуатация нежилого здания. Состояния Здания удовлетворительное и пригодное для дальнейшего использования. Имеются необходимые внешние и внутренние инженерные системы, в том числе: Горячее и Холодное Водоснабжение, Канализация, Естественная и Принудительная Вентиляция, Система Пожаротушения и Электричество. Здание имеет Два полноценных этажа, Цокольный этаж, Мансардный чердак. Здания располагается в центральной части города. Окружен жилой застройкой. Рядом остановка Общественного Транспорта.ПЕРВАЯ ЛИНИЯ. Рядом Сбербанк. Наличие собственной ПАРКОВКИ с Отдельным Въездом и Выездом, с имеющимися на границе парковки хозяйственными помещениями. Арендаторы: Дикси, магазин одежды, межэтажные пространство также задействованы в аренду. Цокольный этаж арендован частично и имеет отдельный вход, можно использовать под Бар-ресторан. Мансардный этаж разбит на Отдельные помещения, оборудован грузовым Лифтом. ГАП 9.000.000 в год. Прямая Продажа от Собственника

Арт. 117590223 ПСН 74 м² на первой линии в новом ЖК. г. Дубна, готовый ремонт, высокий трафикПомещение свободного назначения с отдельным входом на первой линии жилого комплекса ''Новый город'' в Дубне. Готовый ремонт, все центральные коммуникации, высокий пешеходный трафик в активно застраивающемся районе. Открывайте бизнес сразу. Цена: 16 200 000 ?.ГлавноеПлощадь: 74 м². Первый этаж многоквартирного дома 2019 года постройки.Отдельный вход с улицы, первая линия. Санузел, техническое помещение.В помещении сделан ремонт — без затрат на отделку на старте.Коммуникации и оснащениеЦентральные: электрическая мощность 15 кВт, вода, канализация, отопление, интернет.Вентиляция, видеонаблюдение, пожарная сигнализация.Под какой бизнес подойдётМагазин, аптека, ПВЗ, алкомаркет. Барбершоп, студия красоты. Медицинские услуги — стоматология, лаборатория и другие.ЛокацияМосковская область, г. Дубна, ул. Программистов, д. 15, ЖК ''Новый город''.Первая линия с высоким пешеходным трафиком. Район активно застраивается — поток жителей и спрос растут. Развитая инфраструктура рядом.Меня зовут Максим, я специализируюсь на продаже и аренде коммерческой недвижимости — реализовал более 50 объектов в Московской области. Все объекты проходят проверку юристами и кадастровыми инженерами, каждая сделка прозрачна и юридически чиста.Не упустите возможность приобрести помещение для вашего бизнеса. Напишите слово ''ПСН'' — расскажу все условия приобретения и использования объекта. Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.

Продается помещение 284.7 кв.м, по адресу: Московская обл. , г.Дубна ул. Боголюбова 45. Помещение находится в полуподвальном помещении вход в здании со стороны ул Вокзальная. Идеально подходит под любой арендный бизнес.Назначение:Торговые площади. Спортивный зал. Фитнес центр. Школа танцев. Отделка:•Полы: плитка ламинат.•Потолки: подвесные системы амстронг•Стены: гипсокартонн.•Два отдельных туалета.Расположение: •Вход в помещение со стороны ул Вокзальная.•Есть автостоянка для автомобилей. •Рядом автобусная остановка. Авто и жд вогзал•Развитая транспортная сеть. •Развитая инфроструктура. •Здание расположено в шаговой доступности от жилого квартала.Описание местности:•Наукоград Дубна жемчужина Московской области.•Город активно развивается, здесь расположена особая экономическая зона• Три реки: Волга, Дубна и Сестра, канал им.Москвы и Московское море, Вокруг города расположены хвойные и смешанные леса,•Развитая инфраструктура: детские сады, школы, городская поликлиника, аптеки, автобусные остановки, магазины, рестораны, церковь, зона отдыха.Торг уместен

Предлагается к приобретению коммерческое помещение 200 кв.м в Дубне в районе Большой Волги (вся инфраструктура в наличии). Помещение расположено в двухэтажной пристройке (вход с улицы Вокзальная) к многоквартирному жилому дому (лучший застройщик города!) в цокольном этаже. Помещение с отличным ремонтом (для себя) с использованием качественных отделочных материалов ( металлический армстронг, стеклохолст на стенах), 2 с/у, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер, пожарная сигнализация, электричество 25 кВт. Имеется подсобное помещение при входе. Круглосуточный доступ в помещение, возможно использование для производственных целей. Показы в любое удобное для Вас время. С удовольствием все покажем и расскажем, гибкие условия приобретения, документы готовы к сделке!

Продаётся коммерческая недвижимость в центре города, идеальное расположение, жилой район! Помещение общ. Пл. 66.7 кв. М., отдельный вход. 1 этаж. Центральные коммуникации. Свободная планировка. Санузел.Данное помещение подойдёт для любого рода деятельности.1 собственник, менее 5 лет, свободная продажа, документы готовы, просмотр в любое, удобное для Вас время. Торг.

Арт. 115755566 Продается производственно-складская база.Состоит из склада площадью 744,9 кв.м, здания 454 кв. На двух земельных участках общей площадью 37,5 соток.Адрес: Московская область, г. Дубна, Переулок Северный, д.8Цена: 68 000 000 рублей.Технические характеристики: Склад общей площадью 744,9 м2 высота потолков 6м.Под хранение или производство.Двухэтажное офисное здание, общей площадью 454 м2. В здании расположены офисы, раздевалка, комната отдыха, два санузла., тех.помещения.Пожарная охрана, видеонаблюдение, интернет. На территории: Закрытая территория, видеонаблюдение, автоматические ворота, охрана. Парковка для грузового и легкового транспорта. Доступ 24/7 Коммуникации: электричество, вода: холодная/горячая, канализация, отопление. Почему это выгодное предложение: Готовый арендный бизнес.Стратегическое расположение: Экономический развивающий городУдобный подъезд.Земля в собственности: Полный контроль над активом.Перспективы роста: Возможность увеличения ассортимента производимой продукции! Возможность привлечения арендаторов. Для инвесторов:Стабильный доход.Надежный актив в перспективном районе.Реализация коммерческого потенциала. Для предпринимателей в сфере производства:Готовая производственная площадка для развития бизнеса.Выгодное расположение для привлечения клиентов.Развитая инфраструктура района.Огороженная территория.Возможность перепрофилирования под другие виды деятельности.Идеальная инвестиция или возможность расширения бизнеса в сфере производства. Не упустите возможность выгодно инвестировать! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра! Меня зовут Максим, я специализируюсь на продаже коммерческих помещений и земельных участков в Московской области. Все объекты компании тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу!Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Смотрите другие наши предложения в профиле компании.

Арт. 115755969 Продается Производство/ Растворо-бетонный завод (РБУ) с ж,д веткой. Общей площадью 1403.5 м2 на земельным участке промышленного назначения площадью 13788м2. (1.38 га)Адрес: Московская область, г. Дубна, ул. УниверситетскаяЦена: 40 000 000 рублей. Технические характеристики:Административное задание 2 этажа площадью 94.8м2Здание растворобетонного узла 180.7м2Здание недостроенное, площадь застройки 300м2Навесы для хранения и складирования нерудных материаловРазмер секции ширина 11.5м, глубина 18м, высота 8,5мКоличество секций 4 шт. Общая площадь 828м2 На территории: Закрытая территория, парковка для грузового и легкового транспорта. На территории располагается Ж/Д ветка.Коммуникации: центральные. По границе участка Газ, электричество, вода, канализация. Отличное меcтопoлoжениe, развитая инфраструктура. Хороший подъезд, большая парковка для большегрузов на территории. Доступ на территорию 24/7.Идеальная инвестиция или возможность расширения бизнеса в сфере производства.Почему это выгодное предложение:Стратегическое расположение: Промышленная зона. Высокая проходимость, удобный подъезд.Земля в собственности: Полный контроль над активом. Огороженная территория.Возможность перепрофилирования под другие виды деятельности.Для инвесторов:Надежный актив в перспективном районе.Реализация коммерческого потенциала.Не упустите возможность выгодно инвестировать! Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра! Меня зовут Максим, я специализируюсь на продаже коммерческих помещений и земельных участков в Московской области. Все объекты компании тщательно проверяются юристами и кадастровыми инженерами. Каждая сделка это вклад в репутацию, которой я дорожу!Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Смотрите другие наши предложения в профиле компании.Напишите мне в сообщении слово ''Производство'' и я вам расскажу все возможные условия по приобретению и использованию данного объекта.Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Вашему вниманию предлагается здание 301,9 кв м с большим потенциалом в центре Левобережной части города. Расположено на земельном участке 746 кв м ( категория земель — земли населённых пунктов). Земля в собственности.Территория огорожена по периметру забором, есть задный двор с просторным отапливаемым складским помещением 58.4 кв м и подсобными холодными помещениями.Имеются отдельные ворота для въезда и погрузочно-разгрузочных работ.Удобная парковка и подъезд к зданию.Всё центральные городские коммуникации подведены. Электричество 40 квт.Дополнительные вопросы по телефону.Звоните, договоримся о просмотре.

Эксклюзивное предложение! В одной из лучших локаций города продается комфортное оборудованное мебелью нежилое помещение общей площадью 200 кв.м! Готовое решение для Вашего бизнеса.Помещение расположено на цокольном этаже девятиэтажного кирпичного дома (2006 года постройки), в своем составе имеет несколько отдельных комнат: зона ресепшн, большая переговорная, менеджерская с малой переговорной, вторая менеджерская, кабинет руководителя, комната охраны, кухня, кладовая, санузел.В помещении сделан качественный дорогой евроремонт, установлена дорогая сантехника, присутствуют интересные дизайнерские решения: внутренние окна-витражи, итальянские подвесные светильники (в зоне ресепшн), мульти-картины в рамах с патиной под старину.Помещение оснащено принудительной системой вентиляции, оборудовано встроенной мебелью по индивидуальному проекту, шкафами-купе, столами, стульями и компьютерными креслами, в зоне ресепшн — кожаный диван. В помещении также имеются: два сейфа (один встроен в стену, второй — 20 банковских сейфовых ячеек), куллеры, автоматические рольставни на все окна, кондиционеры, маркерные доски и прочие необходимые удобства для работы любой компании!Оперативные показы! Быстрый выход на сделку.

Вашему вниманию предлагается здание 301,9 кв м с большим потенциалом в центре Левобережной части города. Расположено на земельном участке 746 кв м ( категория земель — земли населённых пунктов). Земля в собственности.Территория огорожена по периметру забором, есть задный двор с просторным отапливаемым складским помещением 58.4 кв м и подсобными холодными помещениями.Имеются отдельные ворота для въезда и погрузочно-разгрузочных работ.Удобная парковка и подъезд к зданию.Всё центральные городские коммуникации подведены. Электричество 40 квт.Дополнительные вопросы по телефону.Звоните, договоримся о просмотре.

Продажа комплекса придорожной инфраструктуры ''Гараж 2020''. Имеется свидетельство на собственность на землю, на здание.Стоимость 110 000 000 руб.Помещения свободного назначения площадью 738 м.квВысота потолков 4,2 м по низу фермы, 5,8м до потолка. При перепланировке здания возможен демонтаж всех внутренних помещений.Вода, тепло, канализация городские. Электричество 190 кВт.

Номер лота: нп-0024930.Откройте свой бизнес в Дубне! Продается готовое к работе помещение площадью 225 кв.м. на первом этаже по ул. Станционная, д. 32. Благодаря капитальному ремонту, объект не требует никаких вложений и сразу готов к приему клиентов. Функциональная планировка с шестью изолированными кабинетами (от 20 до 35 кв.м.), двумя санузлами и просторным холлом позволит создать комфортные условия для работы и размещения персонала. Прекрасная локация в жилом районе с развитой инфраструктурой (в шаговой доступности детские сады, школы, поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта) обеспечит стабильный поток посетителей. Отличное решение для офиса, медицинского центра, образовательного учреждения или любого другого коммерческого проекта, требующего минимальных затрат на старте.Звоните, записывайтесь на просмотр!

Номер лота: нп-0024929.Предлагается готовое к эксплуатации помещение свободного назначения площадью 173 кв. м на первом этаже жилого дома по адресу: ул. Станционная, 32, г. Дубна. Объект в отличном состоянии, с качественным ремонтом, не требует никаких дополнительных вложений. Планировка включает три изолированных кабинета, большую переговорную, два санузла, кухню и просторный холл, что делает его идеальным для офиса, медицинского центра, юридической консультации или другого клиентского бизнеса. Расположение в развитом районе с развитой инфраструктурой (школы, детские сады, поликлиника, магазины, зоны отдыха) и отличной транспортной доступностью (рядом автобусные остановки) обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов. Это готовое бизнес-решение для быстрого запуска и успешной работы.Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продаётся помещение свободного назначения на цокольном этаже площадью 96,3 м² в жилом 9-ти этажном доме по адресу улица Вокзальная дом 7 корпус 1.Отдельный вход. Парковка рядом. 3 отдельных помещения, общий просторный коридор, санузел, душевая. Помещения с типовым ремонтом, нужен косметический ремонт.Помещение свободно. Показы по предварительной договорённости.